• Verkocht

van Hogendorpstraat 120 6535 VC Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige woonomgeving gelegen goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT MET BERGING EN PARKEERPLAATS IN AFGESLOTEN PARKEERKELDER.
Door de ligging op de 4e woonlaag is er vanuit de woonkamer een mooi uitzicht en geen overlast van boven liggende appartementen. Het balkon is gelegen op het zonnige noordwesten, waardoor je van de zon kunt genieten vanaf de middag tot zonsondergang. Schaduw op het balkon wordt verkregen via een stormvast beveiligd elektrisch zonnescherm en de raampartij aan de balkon kant zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Aanvragen voor bezichtigingen worden slechts alleen geaccepteerd indien men dit via een email doet aan of via FUNDA

Indeling:

Begane grond:
Entree via trappenhal of lift. (In de hal zijn de brievenbussen).

Vierde woonlaag: entree/gang, meterkast, twee slaapkamers (10 m² en 8 m²), toilet, berging met jaarlijks onderhouden cv-ketel (Nefit HR), wasmachine-aansluiting en wtw-unit, nette badkamer met douche en wastafel. In de grootste slaapkamer bevindt zich over de gehele breedte een op maat gemaakte inbouwkast.
De ramen van de slaapkamers en de hal zijn voorzien van elektrische rolluiken. Lichte woonkamer met over de gehele breedte een heerlijk zonnig balkon, met een vrij en ruimtelijk uitzicht, open nog originele hoekkeuken met veel bergruimte en diverse (inbouw)apparatuur. Geheel voorzien van een mooie licht eiken parket vloer.

In de afgesloten onderbouw bevinden zich een berging en een vaste parkeerplaats bereikbaar middels een op afstand bedienbare poort.

Algemeen:
- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte (NEN2580) 83 m².

Bijzonderheden:
- Comfortabel appartement, voorzien van een ruime lichte woonkamer met open keuken en een balkon met fraai
uitzicht.
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 106,16.
- Eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; eigen berging.
- Op enkele minuten verwijderd van het CWZ en Radboud ziekenhuis en op loopafstand van winkelcentrum Hatert en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 106,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4053
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 106,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Boesten
van Hogendorpstraat 120
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Perfect geregeld en verkocht door Marcel en ook het mail en telf. contact met enkele dames van kantoor, chappeau! Kan alleen maar tienen geven hiervoor en aanbevelen. Op zijn Maastrichts gezegd; bedaank !!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.