Molenveldlaan 282 6523 RR Nijmegen

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2020
Verkoopdatum
24 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op uitstekende en centrale locatie (op Stadslandgoed “LIMOS”) gelegen UNIEK APPARTEMENT met monumentaal karakter. Door het ruime woonoppervlak (154 m²) en de brede opzet biedt dit appartement (Gelegen in de oude Snijders Kazerne) veel lichtinval en een fraai vrij uitzicht. Door de ligging op het LIMOS terrein zijn de meeste voorzieningen binnen handbereik. Het appartement heeft stadsverwarming, gezamenlijke binnentuinen, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage.

Gebruiksoppervlakte: 154 m² Bouwjaar: 1906 / Renovatie: 2003 Inhoud:Circa 475 m³

INDELING

BEGANE GROND
Monumentale statige entree met trappenhuis en lift.

APPARTEMENT
Entree in een ruime hal, waarvan aan de linkerzijde de woonkamer van circa 50 m2 met veel lichtinval. Door de 4 grote ramen is niet alleen de lichtinval gewaarborgd, u heeft tevens ook een prachtig uitzicht. Aan de overzijde van de hal, en toch in directe verbinding met de woonkamer treft u de in een U-vorm opgestelde keuken. In deze keuken merkt u door de klassieke ramen de monumentale sfeer van het gebouw.

Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, waarvan één via de woonkamer bereikbaar is en één slaapkamer een inbouwkastenwand heeft. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en een tweede toilet.

Vanuit de hal zijn verder nog een bergkast, een berging met wasruimte en een separaat toilet (zwevend toilet met fonteintje) bereikbaar.

Het appartement ligt gunstig op de eerste verdieping, waardoor u mooi vrij uitzicht heeft en er veel daglicht binnen komt. De gezamenlijke binnentuinen worden regelmatig door de bewoners gebruikt en zorgen, voor wie dat wil, voor leuke sociale contacten.

ALGEMEEN

• Aan buitenzijde intercominstallatie
• Uniek, ruimtelijk karakter van het appartement door o.a. hoge plafonds en grote raampartijen
• Op loopafstand van winkelcentrum Oost
• Groot woonoppervlak
• Financieel gezonde, en actieve VvE
• Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Stadsverwarming met WTW installatie
• Volledig geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.214
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HATERT H 2362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT H 2406
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233
Een funda gebruiker
Molenveldlaan 282
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar heeft zeer veel ervaring, absoluut deskundig en profesioneel. Erg fijn om meer 'samen' te werken, want zo voelde het: samenwerken!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hengstdal

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hengstdal

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.