• Verkocht

Fagelstraat 42 6524 CG Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een bovenwoning die alles mee heeft? Dan heeft u 'm nu gevonden!
* gelegen aan rustige straat met ruim voldoende P;
* vrij uitzicht over Julianapark;
* volop buitenruimte met altijd de keuze tussen zon of schaduw door 2 balkons en dakterras op het zuidwesten;
* Loopafstand van zowel centrum als universiteit;
* Prima staat van onderhoud.

Op een zeer gewilde locatie in de geliefde wijk Nijmegen-Oost ligt deze royale, sfeervolle bovenwoning met 2 balkons en een zonnig dakterras. Deze vooroorlogse bovenwoning beschikt over meerdere authentieke elementen (paneeldeuren, ornamenten etc.). De woning heeft vrij uitzicht over het Julianapark en ligt zeer centraal. Dichtbij alle voorzieningen, het stadscentrum van Nijmegen en het Radboud UMC.

Kelder: provisiekelder op stahoogte;

Begane grond: entree met trapopgang naar;

1e Verdieping: overloop, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voor- en achterzijde, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kookeiland, L-kamer aan de voorzijde is voorzien van een vast dagbed met veel bergruimte waar je heerlijk op kunt loungen maar die ook voor logees gebruikt kan worden

2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, voorzien van airco, bergkast voorzien van witgoedaansluitingen inclusief Cv-ketel, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, aparte doucheruimte, dubbele vaste wastafel, hangend toilet en toegang tot het zonnige dakterras.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1910, inhoud ca. 437 m3, woonoppervlakte ca. 115 m2, volledig dubbele beglazing.
De kosten voor de opstalverzekering bedragen € 352,65 per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Fasto (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1515
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.