• Verkocht

Graafseweg 142 a 6531 ZV Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het centraal station en het stadscentrum van Nijmegen gelegen MODERN EN SFEERVOL 2-KAMER APPARTEMENT. Dit instapklare appartement is voorzien van een nette en lichte woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken/berging, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en zonnig BALKON gelegen op het westen, compleet geïsoleerd en beschikt over een gezamenlijke fietsenberging in de centrale hal.

Laat u verrassen door dit appartement en maak een afspraak voor een bezichtiging!

1e Verdieping:
Overloop met meterkast (klikgroepen), entree, sfeervolle woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds, draaikiepramen en moderne open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Praktische bijkeuken/berging met opstelplaats CV-ketel (Vaillant, 2006), mechanische ventilatiebox, wasmachine en droger, kastenblokje met bovenkastjes en geheel betegeld in lichte kleur. Toiletruimte met wandcloset, fontein en geheel betegeld in lichte kleur. Slaapkamer met kledingkast, laminaatvloer, deur naar de badkamer en deur naar het gezellige balkon. Het balkon is gelegen op het westen en voorzien van houten vlonders en 2 vaste bergkasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine met hand- en regendouche, wastafelmeubel met spiegelkast en zijkast, raam en geheel betegeld in lichte kleurstelling.

Algemeen:
Bouwjaar 1997 , Inhoud ca. 142 m3, Woonoppervlakte ca. 45 m2, overig inpandige ruimte ca. 2 m2 en balkon ca. 6 m2

Bijzonderheden:
- Goed afgewerkt en instapklaar appartement, gelegen op de 1e verdieping;
- Op loopafstand (10 minuten) van het stadscentrum van Nijmegen;
- Totaal geïsoleerd;
- Zonnig balkon op het westen;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Voorzien van draaikiepramen;
- Aan de voorzijde en in de entree van het complex is ruimte om de fiets te plaatsen;
- VVE-kosten ca. € 31,25 per maand;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.444
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 31,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
142 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2217
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 31,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.