Zonstraat 21 6543 VM Nijmegen Heseveld

Ben jij op zoek naar een heerlijk licht 3-kamerappartement op slechts 10 minuten fietsen van het centrum? Dan is de Zonstraat 21 in Heseveld zeker iets voor jou!

Dit appartement bevindt zich op de derde woonlaag van het appartementencomplex, wat zorgt voor een vrije uitkijk en veel privacy. Daarbij zijn de keuken en badkamer netjes, heeft het 2 ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, is er een eigen berging in het souterrain en een fijne plek om buiten te zitten. Wat wil je nog meer?

Heseveld is een ideale wijk om te wonen. Er zijn meerdere supermarkten, eetgelegenheden, een bakker, drogist en diverse winkeltjes voor de dagelijkse benodigdheden. Stadspark West en Zwembad West zijn om de hoek voor wat ontspanning. Het stadscentrum bereik je met 10 minuten fietsen en wanneer je de stad uit moet, zijn het Centraal Station en de belangrijkst uitvalswegen vlakbij.

Laten we een kijkje nemen…

Je komt binnen in de centrale entree van het complex waar we de trap nemen naar de derde woonlaag en huisnummer 21 aan de linkerkant treffen.

De hal biedt ons toegang tot de woonkamer, een van de twee slaapkamers, de keuken, het toilet en een praktische inbouwkast.

We beginnen in de woonkamer. Hier valt direct de grote raampartij aan de achtergevel op die voor veel daglicht zorgt. Doordat je op de 3e woonlaag zit, kijk je prettig van je af op de bomen en het achterliggende Danielsplein. De woonkamer biedt voldoende plek voor zowel een grote (hoek)bank als eettafel.

Vanuit hier bereiken we een van de twee slaapkamers. Vanwege het formaat is dit een fijne kamer om een tweepersoonsbed in te zetten, met als pluspunt de vaste kastenwand voor alle kleding.

De badkamer is direct toegankelijk via deze slaapkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en praktische opbergkasten. Het toilet is apart van de badkamer. Wel zo prettig met bezoek.

De andere slaapkamer bereiken we via de hal. Deze bevindt zich aan de achterzijde van het complex waarbij je dus ook fijn van je af kijkt op de hoge bomen. Een ideale plek om rustig te werken of studeren.

Ook de keuken is toegankelijk via de hal. Deze biedt door de parallelopstelling veel werk- en opbergruimte en is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Daarnaast zijn in de keuken de aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig. Je kunt op een mooie dag lekker de deur van het balkon openzetten tijdens het koken. Met een ligging op het oosten is dit ook een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend.

Tot slot pakken we de trap naar het souterrain waar een eigen berging aanwezig is voor het stallen van je fiets of het opbergen van de niet-dagelijkse spullen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel naar ons kantoor om een bezichtiging in te plannen; we laten het graag aan je zien.

Samengevat:
- Woonoppervlakte 60m2 / balkon 7m2 / berging 5m2 / inhoud 204m3;
- Bouwjaar 1964;
- Energielabel C;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV-ketel Vaillant uit 2016;
- Heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- 2 slaapkamers
- Vaste kast(enwand) in de grootste slaapkamer;
- Balkon op het noordoosten;
- Servicekosten €118,-. De VVE wordt sinds 1 januari 2023 beheerd door VVE Beheer plus.

Oplevering in overleg.