Jan de Wittstraat 6 2 6512 EJ Nijmegen Bottendaal

Gelegen op een schitterende locatie in een van de mooiste straatjes van Bottendaal, ligt deze gerenoveerde en moderne studio. De Studio is gelegen op de begane grond in een woonvereniging waar verschillende voordelen aan verbonden zijn.

Bij binnenkomst treed je binnen in een ruime woonkamer met veel lichtinval, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De Studio beschikt over een hoogslaper, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De studio beschikt verder over een douche en wastafel. Naast het appartement ligt een eigen bergruimte. Verder is er een gezamenlijke wasruimte en doordat de toiletten op de gang zijn gesitueerd is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Overig: bouwjaar ca. 2010, volledig geïsoleerd, woonoppervlakte ca. 27 m2 , servicekosten ca. € 235,- per maand (incl. gas water en licht, onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, verzekering). Er zijn collectief 34 zonnepanelen geplaatst.

De studio kan wel door ouders voor een kind gefinancierd worden maar het lidmaatschap dient op naam van het kind zelf te komen staan. Voor de financiering zijn verschillende mogelijkheden, meer informatie hierover is op te vragen bij Stut consult.

Lid zijn van een woonvereniging heeft nogal wat financiële voordelen:

1. Lage maandlasten Fiscaal zijn binnen het huidige belastingstelsel de rente en overige financieringslasten met betrekking tot het lidmaatschapsrecht aftrekbaar als 'eigen-woning-rente'. Heb je een eigen (belast) inkomen, dan mag je de betaalde financieringsrente direct aftrekken van dat inkomen, zodat je (eventueel maandelijks) teveel betaalde belasting terugkrijgt. Ook kun je de Belastingdienst maandelijks vooraftrek vragen. De netto woonlasten worden daardoor direct al verlaagd.

2. Je betaalt geen overdrachtsbelasting Een fiscaal voordeel van de onzelfstandige stadsstudio’s binnen de woonvereniging is dat bij het uit- en intreden van oude en nieuwe leden geen overdrachtsbelasting verschuldigd (thans 2%) is, welke belasting bij overdracht van appartementen en andere vormen van mede-eigendom normaal wel in rekening wordt gebracht. Dat is natuurlijk goed voor de latere verkoopbaarheid.

Meer weten over de woonvereniging? Kijk eens op de site van Stut Consult. Of bel met ons kantoor voor een afspraak!