• Verkocht

van Goorstraat 49 6512 EB Nijmegen Bottendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het hartje van Bottendaal ligt dit sfeervolle benedenhuis met tuintje en dakterras.
Deze voormalige buurtwinkel is verbouwd tot leuke starterswoning op geweldige plek.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het stadscentrum, het NS-station en nabij een park en diverse winkels en cafétjes. De bereikbaarheid is goed en via diverse uitvalswegen ben je snel de stad uit en heb je aansluiting op de snelwegen. Ziekenhuizen, universiteit, cultuur en natuur; allen zijn op fietsafstand.

Indeling: Entree / woonkamer / slaapkamer met inloopkast / badkamer met douche, vaste wastafel en toilet / gezellige eetkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, deur naar achterplaats / kelderruimte (met daglicht), huidige bewoonster wilde hier een slaapkamer van maken / toilet.

Vanuit de achterplaats is via een trap het dakterras bereikbaar waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Centrale verwarming via combiketel;
* De vereniging van eigenaren is niet actief, wel kvk inschrijving;
* Centrale ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT M 4695
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
5 m² (1,8 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.