• Verkocht

Boomvalkstraat 11 6541 RV Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2020
Verkoopdatum
27 juni 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Te koop: een licht, goed onderhouden appartement op de begane grond met een voor- en achtertuin! Ideaal voor starters op de woningmarkt. Op korte afstand van het centrum van Nijmegen.

Op een ideale, centrale locatie in het geliefde Nijmegen-West. Deze wijk biedt een unieke mix van rustig wonen, goede voorzieningen en populaire restaurants op steenworp afstand en een supermarkt om de hoek. Op korte afstand, slechts enkele minuten lopen, sta je op de Waalkade, bij de Honigfabriek, op het Waalstrand of het Centraal Station Nijmegen. Het stadscentrum van Nijmegen wandel je binnen door de oudste en gezelligste winkelstraat van Nijmegen: de Lange Hezelstraat. Daarnaast liggen de grote uitvalswegen naar het noorden – via de Oversteek – of naar het zuiden, via de Energieweg, op slechts enkele minuten rijden.

Indeling van het appartement:
- Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trappenhuis naar de appartementen.
- Appartement begane grond: Entree, meterkast, badkamer, woonkamer met slaapgedeelte, keuken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer.
- Berging: op de begane grond heb je ook nog een eigen af te sluiten berging van 4 m2, te bereiken via een aparte ingang en met voldoende ruimte om bv twee fietsen te stallen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning: 1985
- Warmwatervoorziening middels eigen boiler
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Mooi licht appartement;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren; de nieuwe eigenaar van het appartement wordt automatisch lid van deze VvE. De VvE zorgt voor de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren, zoals het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten.
- Bijdrage VvE €126,40 per maand; deze kosten worden gereserveerd voor groot onderhoud van het gebouw, schoonmaak trappenhuis e.d. en is o.a. incl. brand-/opstalverzekering.
- Voorschot stookkosten blokverwarming €50,- per maand; het totale maandbedrag is dus € 176,40 (incl. stookkosten).
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.780
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
127 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2968
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

MakelaarDien

Bel 06-17470224

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.