St. Geertruidestraat 10 6521 KH Nijmegen

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Verborgen juweel

Soms zie je meteen hoe fijn je ergens kunt wonen. Dat geldt zeker voor deze ruime en lichte maisonnette in het mooie Nijmegen-Oost! Denk alleen al aan de 4 slaapkamers en de grote tuin van maar liefst 12 x 12,50 meter die achter de voorgevel van huisnummer 10 verborgen liggen.

Wat is het precies?

Het gaat dus om een maisonnette met souterrain en eigen tuin; dat is al een pre. Naast een fijne woonkamer en keuken vind je 2 slaapkamers op de begane grond en nog eens 2 slaapkamers in het souterrain. Tel daar ook nog de extra opberg- annex hobbyruimte bij op, dan begrijp je waarom deze woning zo aantrekkelijk is. Als kers op de taart is er buiten zelfs een grote tuin. Daar zie je jezelf makkelijk zitten en genieten!

Hoezo verborgen?

Tja, de voorgevel doet niet vermoeden dat er zoveel moois (en zo groot) achter verscholen ligt. Eenmaal binnen zie je gelukkig meteen wat ik bedoel; kom het dus vooral zelf eens bekijken. Wonen en werken aan huis, al dan niet met kinderen, wordt hier namelijk wel heel makkelijk met zoveel ruimte. En ja, de ligging hartje Oost is natuurlijk briljant.

Alles op loopafstand

Of je nu een hapje wil eten bij eetcafé Lodewijk of een terrasje wil pakken in de stad, je loopt er zo naartoe. Verschillende supermarkten, scholen en kinderdagverblijven, de natuur rondom Nijmegen en het centraal station, alles is dichtbij. Hoe heerlijk is dat!

Samengevat

- sfeervolle maisonnette
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- 110 m2 woonoppervlakte
- eigen zonnige tuin: 12 x 12,5 m
- hartje Nijmegen-Oost
- bijdrage VVE € 44,- per maand

Geïnteresseerd?

Bel mij dan zeker voor een bezichtigingsafspraak. Speciaal op zondag 5 juli a.s. ben je hiervoor (op afspraak dus) van harte welkom! Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 44 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 8430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (12,5 meter diep en 12 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

met Maurice

Bel 06 133 58 946

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.