• Verkocht

Daalseweg 343 6523 CB Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
26 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in het populaire Nijmegen Oost wordt deze dubbele bovenwoning aangeboden.
Deze ruime bovenwoning heeft een grote woonetage met balkon en op de bovenetage zijn 3 slaapkamers en een badkamer te vinden. De Daalseweg ligt in het levendige hart van deze wijk. Alle voorzieningen waar deze wijk zo populair om is liggen op loopafstand. Diverse restaurants, cafés en winkels liggen op loopafstand. Ook zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden.

Indeling:
Begane grond: Entree toegang tot de kelder via een vloerluik, trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop met toilet. De ruime woonkamer ligt over de gehele diepte van de woning. Aan de voorkant is een zijkamer waar bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek van gemaakt kan worden.
Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken, voorzien van diverse apparatuur en toegang tot het rustig gelegen balkon aan de achterzijde.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot alle ruimten. Er zijn 3 goede slaapkamers, de grootste kamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft via een vlizotrap toegang tot een bergzolder.
Aan de voorkant ligt nog een ruime slaapkamer en een derde slaapkamer.
Er is een ruime, nette badkamer met douche/bad en wastafel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1924
- Woonoppervlak circa 113 m2, inhoud 477 m3
- 3 slaapkamers
- Vereniging van Eigenaars is beperkt actief

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 35,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 2808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooi Huis Makelaars

Bel 024-4200150
Dhr. Stuijts
Daalseweg 343
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bram is een dedicated, maar vooral ook een professionele makelaar welke zich goed verdiept in de huidige markt voor wat betreft de buurt van het te verkopen huis. Bram heeft ons al die tijd het gevoel gegeven dat onze wensen werden behartigd. Hij denkt met je mee en komt zelfs met goede extra ideeën om de koop zo goed mogelijk af te ronden. Voor beide partijen. Zijn fee is zeer schappelijk en 100% zijn geld waard. Mocht u een makelaar zoeken welke van deze tijd is en niet alleen maar bezig is met zijn eigen portemonnee dan kan ik hem van harte aanbevelen. Denk verder dan de standaard gevestigde makelaars welke ons maar het idee gaven dat hun alleen de markt controleren. Mooi Huis Makelaars is verfrissend en verdient een plek in deze gesloten wereld.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.