• Verkocht

Regulierstraat 43 C 6511 DN Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pareltje midden in Nijmegen

Stel jezelf eens voor: heb je net een coffee-to-go gehaald bij Bairro Alto waarna je zo naar jouw op-en-top verzorgde 3 kamerappartement aan de Regulierstraat wandelt. Dat is nog eens thuiskomen!

Mooie locatie, goed onderhouden

Als makelaar word ik altijd blij van mensen die hun huis goed verzorgen. En dat is bij dit appartement zeker van toepassing! Het helpt natuurlijk ook dat het hier om een ‘jong’ appartementencomplex gaat, gebouwd naar moderne maatstaven (energielabel A). Het appartement zelf verrast je met de lekkere leefruimtes. Zo vind je, naast de mooie woonkamer en keuken, 2 slaapkamers van goed formaat, een fijn balkon, een ruime badkamer en een witgoedruimte. Extra opslagruimte vind je in jouw eigen berging en jouw parkeerplek in de ondergrondse garage maakt het plaatje natuurlijk helemaal compleet.

Alles in de buurt

Zo midden in de stad is alles eigenlijk dichtbij. Of je nou naar de supermarkt, de groenteboer of de slager wil, van cultuur wil genieten bij De Vereeniging, naar de film bij Lux, ergens een hapje wil eten, de rivier of de natuur van de Ooijpolder op wil zoeken of naar het centraal station? Je vindt alles gewoon op loopafstand. Wat wil je nog meer!

Samengevat

Fraai 3 kamerappartement
Geweldige ligging
Fijn balkon
Eigen parkeerplaats en berging
Bouwjaar 2007
VvE bijdrage € 136, per maand

Nieuwsgierig?

Bel mij dan zeker voor een persoonlijke rondleiding. Speciaal op zondag 22 november a.s. ben je hiervoor (op afspraak dus) van harte welkom! Ik ben nu al benieuwd naar jouw reactie.

Graag tot gauw!

Maurice Beckers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli MegaDens 3 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

met Maurice

Bel 06 133 58 946
Een funda gebruiker
Regulierstraat 43 C
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vrienden van ons hadden hun appartement verkocht en waren zeer enthousiast over Maurice en Birgit. Hierdoor hebben ook wij voor Maurice gekozen en we begrepen al snel waar het enthousiasme vandaan kwam. Al bij de eerste kennismaking voelde wij aan alles dat we de verkoop van ons appartement aan Maurice en Birgit konden overlaten. Het is duidelijk dat Maurice veel kennis van zaken heeft en hij en Birgit met oprechte passie te werk gaan. Hun stijl doet modern en persoonlijk aan waarbij aan alles wordt gedacht. Wat wij erg fijn vonden is dat we in het weekend terecht konden, Maurice vrijwel altijd bereikbaar is én dat de bezichtigingen op een zondag gepland konden worden. Ook alle andere zaken waren snel geregeld. Kortom een aanrader! Geen standaard makelaar en geen standaard praatjes. Met Maurice wordt de verkoop van je huis nog leuker!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.