• Verkocht

Zwanenveld 8361 6538 TK Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 172.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen twee-kamer appartement op de 8ste woonlaag van het appartementencomplex “De grote Zwaan” in Zwanenveld.

Het appartement heeft een balkon op het oosten en weids uitzicht over Nijmegen.
Op de begane grond is een eigen (fietsen) berging.
Het appartement is netjes onderhouden.

De locatie is centraal. Op steenworp afstand van winkelcentrum Dukenburg, NS treinstation en busstation en dichtbij uitvalswegen.

Indeling
Ruime centrale entreehal met brievenbussen en intercom en toegang tot de lifthal.
In de lifthal is het trappenhuis en twee liften naar de woonlagen.
Er is een eigen (fietsen) berging op de begane grond. De bergingen zijn bereikbaar vanuit de lifthal en via een aparte buitendeur met fietshelling.

Woonlaag 8:
Ruime gemeenschappelijk gang met grote raampartijen en toegang tot 8 appartementen en de meterkasten.

Het appartement .
Gang met toegang tot de berging/wasruimte en de woonkamer.
De lichte L-vormige woonkamer heeft een glazen pui met balkondeur en een halfopen keuken.
Vanuit de woonkamer en het balkon is er weids uitzicht over Nijmegen.
De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met boven- en onderkastjes, een koelkast, een elektrisch fornuis en een afzuigkap.
De berging/wasruimte heeft een aansluiting voor een wasmachine en een vaste kast.

Vanuit de woonkamer is toegang tot een tussenhal.
Via de tussenhal kom je de toiletruimte, de badkamer en de slaapkamer.
De toiletruimte heeft een toilet en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie en een wastafel en heeft ook toegang tot de berging/wasruimte.
De ruime slaapkamer heeft een draaikantelraam op het oosten.

Op de vloer van het appartement ligt laminaat.

Balkon
Balkon op het oosten met weids uitzicht over Nijmegen.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1977.
Woonoppervlakte 55 m2, inhoud 175 m2.
Balkon 4,8 m2.
(fietsen)berging 4,1 m2.
Deels glasisolatie.
Blokverwarming.
Actieve VVE: maandelijkse servicekosten € 181,66
Voorschot Stookkosten € 78,47.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 172.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.127
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Koophuis Makelaars Nijmegen

Bel 024-3603895

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.