• Verkocht

Neptunusstraat 8 6543 WX Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de wijk ‘Heseveld’ bieden wij dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement aan. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex en biedt zowel aan de voor- als zijkant vrij uitzicht. Daarnaast is het appartement voorzien van een ruime woon-/eetkamer, halfopen keuken, nette badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers en 2 balkons waarvan één op het zuidwesten is gelegen.
Als extraatje ligt er om de hoek het dorpspark ‘Hees’. Is dit wat je zoekt? Dan nodigen wij je graag uit om te komen bezichtigen!

Ligging:
Het appartementencomplex is gelegen in de levendige wijk ‘Hees’. Deze wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging nabij supermarkten, diverse winkels, gezondheidszorg, openbaar vervoer, dorpspark Hees en daarnaast ligt het centrum van Nijmegen op 10 fietsminuten van de woning. Je bevindt je met een paar minuten in de auto op de omliggende uitvalswegen.
Ook aan de kinderen is er in deze wijk gedacht. Je vindt er speeltuintjes, kinderdagverblijven, basisscholen met BSO en zelfs middelbare scholen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Hal met trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in het souterrain.

4e verdieping:
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken.
Als eerste kom je de geheel, in neutrale kleuren, betegelde badkamer tegen welke is voorzien wastafel en douche. Naast de badkamer bevindt zich de separate, half betegelde toiletruimte. Loop je door de volgende ruimte in dan kom je in de halfopen keuken.
De moderne keuken (2016), in hoekopstelling, is voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het 1e balkon van dit appartement welke is gelegen op het zuiden.
Naast de keuken is de ouderslaapkamer gelegen van waaruit je toegang hebt tot het 2e balkon van dit appartement. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten.
Naast de ouderslaapkamer is de 2e slaapkamer gelegen. Vanuit deze slaapkamer is er eveneens toegang tot het 2e balkon.
Als laatste is de, met recht, ruime woon-/eetkamer aan de beurt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. Dit zorgt ervoor dat er sprake is van een erg prettige lichtinval.
Door het gehele appartement, m.u.v. badkamer en toilet, is er een mooie, lichte laminaatvloer gelegd.

In het souterrain bevindt zich de berging. De berging is voorzien van elektra en voorzetramen en is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en het opbergen van niet alledaagse spullen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1959;
- Inhoud: 236,50 m³;
- Woonoppervlakte: 68,90 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 118,39 per maand;
- 2 balkons: een op het zuiden en een op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Intergas Kompakt HRE uit 2010;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Openbaar parkeren;
- Aanvaarding/oplevering in overleg, maar mogelijk per september 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 118,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 118,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Huizonline Nederland

Bel 085-3034680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.