• Verkocht

Aldenhof 1216 6537 BJ Nijmegen Aldenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in Dukenburg gelegen fijne middenwoning.
De woning is verzorgd, heeft 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een verzorgde tuin.
Deze woning heeft een volwaardige extra slaapkamer op de zolderverdieping.
Er is voldoende parkeerruimte en het openbaar vervoer (trein- en busstation) is dichtbij.
Lokale winkels zijn op loopafstand. Op fietsafstand ligt Winkelcentrum Dukenburg en diverse voorzieningen, zoals sportvelden Staddijk, zwembad Dukenburg en recreatiepark de Berendonck.

Begane grond:
Entree, toilet, vernieuwde meterkast, woonkamer, gesloten keuken.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers (15-6-11 m2), badkamer.
Deze verdieping heeft een laminaatvloer, nette wandafwerking met behang en stucwerk.

2e Verdieping:
Voorzolder en royale zolderkamer (12m2).
Op de voorzolder is een aansluiting voor witgoed en de CV ketel.

Keuken:
Keuken met een rechte keuken opstelling en voorzien van een 5 pits gaskomfoor, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair:
Toilet met fonteintje op de begane grond.
Nette badkamer met dubbel wastafelmeubel, toilet en douche op de 1e verdieping.

Tuin en Berging:
Verzorgde tuin met straatwerk en borders op het noord westen.
Er is een achterom en stenen berging voor de fietsen.

CV.:
Verwarming middels combiketel merk Remeha ( 2005)

Algemeen:
- Woning voorzien geheel voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar: ca. 1968
- Inhoud: ca. 350 m3
- Woonoppervlakte: ca. 106 m2
- Perceeloppervlak 135 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,58 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 4408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT N 4297
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497
Een funda gebruiker
Aldenhof 1216
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met volle tevredenheid kijk ik terug op de samenwerking. Goede afhandeling, goed contact, verzoeken tot bezichtiging worden snel doorgegeven en besproken. Zeker een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aldenhof

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aldenhof

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.