• Verkocht

Pater Brugmanstraat 14 6522 EL Nijmegen Hunnerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 770.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zéér geliefde locatie in de populaire woonwijk Hunnerberg (Nijmegen-Oost) vindt u dit karakteristieke herenhuis vol met originele details. Deze sfeervolle woning met woonkamer en suite beschikt over vijf royale slaapkamers, een kantoorruimte om thuis te werken en een tuin gelegen op het zuidoosten. De uitgestrekte Ooijpolder is op loopafstand gelegen evenals de gezellige binnenstad van Nijmegen. Kortom, een prachtige woning met authentieke details op een ideale locatie gelegen. Bent u enthousiast geworden, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Entree, vestibule, hal met originele marmeren vloeren, glas in lood ramen en een fraaie trappartij, toegang tot de voorraad-, berg- en fietskelder, toilet met fontein, dichte keuken met inbouwapparatuur welke toegang verschaft tot de stadstuin, woonkamer en suite met originele schuifdeuren, royale serre met veel lichtinval met openslaande deuren naar de grote stadstuin.

Eerste verdieping:

Overloop, toilet met fontein, studeer-/werkkamer, twee ruime slaapkamers afsluitbaar door middel van originele schuifdeuren met in iedere slaapkamer twee vaste kasten. Beide slaapkamers hebben aansluitend een balkon. Badkamer met inloopdouche en brede vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Overloop met een lichtkoepel, drie slaapkamers, waarvan twee met vaste wastafel en twee met vaste kast, berg-/ wasruimte met witgoedaansluiting en de cv-ketel.

Kenmerken:

- Bouwjaar: circa 1900;
- Woonoppervlakte: circa 215 m²;
- Overige inpandige ruimte: circa 26 m²;
- Gebouwen gebonden buitenruimte: circa 10 m²;
- Inhoud: circa 936 m³.

Bijzonderheden:

- Sfeervolle woning met veel authentieke details op een geliefde locatie in Nijmegen-Oost;
- Gelegen in een rustige straat;
- Royale achtertuin op zuidoost met achterom;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- In 2020 zijn er 14 nieuwe zonnepanelen geplaatst op het dak;
- Meterkast recent vernieuwd en riolering vervangen;
- Verwarming en warm water middels Remeha cv-(combi)ketel uit het jaar 2009;
- Zeer goed onderhouden;
- Gunstig gelegen nabij diverse denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 770.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
936 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 2671
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Pater Brugmanstraat 14
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een enthousiaste deskundige makelaar. Kwam zijn afspraken goed na. Reageerde snel op onze vragen. En wat wij heel belangrijk vonden: hij nam de tijd voor de bezichtigingen, propte de dagen niet vol met 8 of 10 bezichtigingen. Daardoor bleef hij goede enthousiaste rondleidingen geven. Prima makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.