• Verkocht

Primusstraat 20 6515 BR Nijmegen Oosterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

De vraagprijs is een bieden vanaf prijs!

Deze ruime uitgebouwde twee onder 1 kap woning ligt op een uitstekende locatie in Nijmegen Noord.
Kenmerkend is de karakteristieke bouw met mooie sfeervolle details in de jaren 30 stijl.
Een ruime gezinswoning op steenworp afstand van veel faciliteiten te denken aan scholen, sportverenigingen, winkels, bioscoop, recreatieplas en een gezondheidscentrum op loop- of fietsafstand.
De uitvalswegen A12,A15,A325 zijn gemakkelijk bereikbaar.
De rustige ligging maar toch op fietsafstand van het oude Nijmegen en ook Arnhem maakt het aantrekkelijk om hier te wonen. Het treinstation in Lent ligt op korte fietsafstand.

Bouwjaar: 2000. Inhoud: 521³. Perceel: 233m². Woonoppervlakte: 140m².

Sterke kenmerken:
-Uitgebouwd aan de achterzijde in 2006 (Degelijke aannemer Jansen Van Ralen)
-Woonkeuken met nieuwe complete inbouwkeuken
-Grote living
-4 slaapkamers
-Dakkapel (2010)
-Openslaande houten deuren in de berging
-Mooie overstek d.m.v. bakgoten
-Ruime oprit voor 2 auto's

Bouwjaar: 2000. Inhoud: 521³. Perceel: 233m². Woonoppervlakte: 140m².

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, grote living ca 44m² met trapkast, trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin, woonkeuken met uitstekende inbouwkeuken (2019), voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, complete badkamer met ligbad, wastafel, douche met glazen deur, wandcloset, via vaste trap naar ...

2e verdieping:
Grote vierde slaapkamer met dakkapel (2010), wasruimte met witgoedaansluitingen.

Algemeen:
-Goed onderhouden
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel A
-Buitenschilderwerk 2014
-Begane grond is grotendeels voorzien van eikenvloer. De woonkeuken voorzien van Laminaatvloer.
-1e en 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer
-Onderhoudsarme achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (6,25 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witjes Makelaars

Bel 0481-376222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.