• Verkocht

Kaaplandstraat 31 6543 PB Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning, plannen wij op dit moment geen bezichtigingen meer in!

Op mooie locatie aan rustig hofje (tien minuten fietsen van het centrum) gelegen tussenwoning met royaal souterrain en ruime tuin!

Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Royale doorzonwoonkamer met aansluitende open keuken met gaskookplaat en koelkast. Deur met toegang tot balkon en, via enkele traptreden, toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafel, douche en toilet.

Souterrain: ruime hal met witgoedaansluiting en bergruimte. Twee royale ruimten waarvan één met directe daglichttoegang door raam op maaiveldniveau. De voorste ruimte heeft indirect daglicht door de koekoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is de achtertuin bereikbaar.

Deze woning biedt tevens:
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Kunststof boeiboorden, volledig onderhoudsvrij
Rolluiken op begane grond
Platte dak is recentelijk geheel vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 2279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (13,5 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amak Lieberwirth Makelaars

Bel 024-6963333
Dhr. W. Jagtenberg (zoeken en aankoop)
Kaaplandstraat 31
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jan van Lieshout met 40 jaar makelaars ervaring in en rond Nijmegen is een kundig makelaar die een uitstekend resultaat voor ons heeft behaald. Deskundigheid in deze is gekenmerkt door alle aspecten die benodigd zijn om in een sterk overspannen markt een weloverwogen aankoop te kunnen doen. In deze kunnen we Jan van Lieshout absoluut aanbevelen aan potentiële kopers.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Jan van Lieshout makelaardij o.g.
Wat fijn dat we in deze hectische markt een goede woning hebben kunnen vinden die zorgt voor een fijn en langdurig woonplezier.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.