• Verkocht

Nieuwe Nonnendaalseweg 14 6542 PJ Nijmegen Wolfskuil

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning gelegen in de geliefde wijk De Wolfskuil. Deze vooroorlogse eengezinswoning is goed geïsoleerd. Beschikt over 4 slaapkamers en een werkkamer, een zonnige achtertuin en over nog meerdere authentieke elementen.
De Wolfskuil is een sfeervolle en levendige wijk met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en speelpleintjes op loopafstand. Het stadscentrum van Nijmegen is op korte afstand te bereiken evenals het station en de ziekenhuizen. Wanneer je buiten Nijmegen werkt ben je vanaf deze kant zo op alle uitvalswegen.

Kelder: provisiekelder; voorzien van witgoedaansluitingen, de kelder is toegankelijk via de keuken.

Begane grond: entree, gang met granieten vloer, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, sfeervolle en tevens lichte woonkamer met lamelparketvloer,openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaande houten schuur, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca.12m2), slaapkamer 2 (ca. 12m2), slaapkamer 3 (ca. 5m2), nette afgewerkte badkamer met ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel;

Zolder: werkkamer (ca.10m2 ), slaapkamer 4 (ca.12m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1920, inhoud ca.457 m3, woonoppervlakte ca. 125m2, grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, gevelisolatie, c.v.-combiketel (Nefit 2017).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH B 5266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Marjan van Heerde Makelaardij

Bel 024-202 213 6
Dhr. Lotte van Neck (gerichte aankoop)
Nieuwe Nonnendaalseweg 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marjan en Judith hebben ons super goed geholpen met het aankopen van een huis. Ze zijn toegankelijk, kritisch, open in de communicatie en hebben duidelijk kennis van zaken. Zonder hun hulp hadden wij nu niet zo’n leuk en sfeervol huis aangekocht!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.