• Verkocht

Meijhorst 6261 6537 LM Nijmegen Meijhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op misschien wel de mooiste locatie in Meijhorst, staat deze goed onderhouden hoekwoning met carport op een enorm perceel (371m2). De woning ligt heerlijk rustig en vrij met aan de achterzijde een park. Wanneer je de tuin inloopt, heb je het gevoel alsof je in een natuurgebied woont. De tuin heeft veel groen in de winter en volop bloeiende planten en struiken in de zomer. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en een lichte woonkamer. De oude eigenaresse heeft de woning altijd netjes bewoond en bijgehouden. Wellicht dat de nieuwe eigenaren wat zaken willen moderniseren maar de keuken, een vintage klassieker, is nog in goede staat. De woning is met zijn aluminium kozijnen uit 2006 en 2008 onderhoudsarm.

Meijhorst is een wijk binnen het stadsdeel Dukenburg. In deze wijk zijn er diverse voorzieningen op korte afstand te bereiken zoals een wijkwinkelcentrum (dat volledig wordt gerenoveerd, de Albert Heijn wordt uitgebreid en er komt een Lidl) plus een stadsdeelwinkelcentrum, een zwembad en voldoende busverbindingen. Daarnaast zijn er een treinstation en een groot stadpark (de Staddijk en de Berendonck) te vinden. Kortom: wonen op een heerlijk rustige locatie met alles binnen handbereik.

Indeling: entree, hal met meterkast en toiletruimte, lichte en brede woonkamer aan de achterzijde met toegang naar de fraaie achtertuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde.
1e verdieping: overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e verdieping: voorzolder met veel extra bergruimte en cv-opstelling, zolderkamer met dakkapel en extra bergruimte.
Overig:
* bouwjaar 1973
* woonoppervlakte ca. 126m2
* perceeloppervlakte 371m2
* overal dubbel glas (HR++) en aluminium kozijnen
* carport (dak vernieuwd 2020) en stenen berging aan de voorzijde
* vloerisolatie (2010)
* tuin op het zuid westen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT N 2002
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
156 m² (12 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.