• Verkocht

Hegdambroek 1640 6546 VT Nijmegen 't Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers gelegen op een perceel van maar liefst 293 m².

Het stadsdeel Lindenholt kent een goede bereikbaarheid door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Venlo, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam, Arnhem en Keulen.
Op loop afstand bevindt zich trein- en busstation Dukenburg. De voorzieningen op het gebied van sport en zorg zijn ruim aanwezig. Deze groene wijk kent twee basisscholen en een scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs (het Mondial College Lindenholt).
Het recreatiegebied de Berendonk, de meubelboulevard én het winkelcentrum Dukenburg met een grote diversiteit aan winkels liggen op korte afstand.

INDELING
Entree met tochtportaal en meterkast, L-vormige woonkamer met toegang naar achtertuin, hal v.v. toilet en trapopgang, open keuken. Vanuit de achtertuin is de aangebouwde stenen berging bereikbaar.

1e verdieping: 3 slaapkamers van resp. circa 15m², circa 11 m² en circa 8,5m².
In de ruime badkamer zijn een bad, een toilet en een wastafel aanwezig. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping: een ruime zolderverdieping waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden, tevens voorzien van een kiepraam en een aparte ruimte voor de cv installatie.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,41 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH E 3733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NMG Makelaardij

Bel 088-2007010

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.