• Verkocht

van der Duyn van Maasdamstraat 26 6535 VV Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop:
Op een prettige woonlocatie ligt deze leuke tussenwoning. De woonwijk Hatert beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en diverse andere (openbare) voorzieningen zoals openbaar vervoer, bibliotheek, huisartsenpraktijk, kinderopvang en een basisschool. Daarnaast centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, ziekenhuizen, Universiteit, bossen en het stadscentrum van Nijmegen.

Bouwjaar: 1966.
Woonoppervlakte: circa 87 m².
Inhoud: circa 285 m³.
Perceeloppervlakte: 111 m².

Indeling.
Begane grond:
Entree, gang, kelderkast en toilet, doorzonwoonkamer met veel lichtval, erker en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, half open keuken in L-opstelling eveneens met toegang tot de tuin. In de achtertuin staat een ruime (9 m²) stenen berging.

Verdieping:
Overloop, kast waarin c.v.-ketel en wasmachine-aansluiting, 2 ruime slaapkamers voorzien van vaste kast, 1 slaapkamer voorzien van rolluik, badkamer met raam, wastafel, designradiator en douche.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- De woning is uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt.
- De brede (6 m breed) en zonnige achtertuin met achterom is gesitueerd op het noordoosten.
- Voorzien van 3 slaapkamers.
- De woning beschikt over dubbele beglazing.
- C.v.-ketel in eigendom, Atag, bouwjaar 2011.
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,07 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497
Dhr. kapteijns (zoeken en aankoop)
van der Duyn van Maasdamstraat 26
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Sjaak is een plezierig man om mee te werken. Hij onderbouwt goed wat een reëel bod is voor een woning en helpt je daarmee het hoofd koel te houden in de huidige markt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.