• Verkocht

Thijmstraat 29 6531 CM Nijmegen Nije Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 589.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Te koop:
In een prettige en centrale woonomgeving ligt dit ruime goed onderhouden jaren-30 woonhuis. Ziekenhuizen, Universiteit, scholen, het stadscentrum, supermarkten en vele andere voorzieningen zijn nabij (op loop- of fietsafstand) aanwezig.

Bouwjaar: 1932
Inhoud: circa 600 m³
Woonoppervlakte: circa 164 m²
Overige inpandige ruimte: circa 37 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²

Indeling.
Kelder:
Ruime (circa 24 m²) kelder met wastafel en eigen ingang vanuit de achtertuin. Daarnaast is er nog veel bergruimte in de verdiepte kruipruimte aanwezig.

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, gang, garderobekast, toilet (hangend), sfeervolle kamer-en-suite met erker, massief eiken houten vloer, 2 vaste kasten, 2 schouwen en middels openslaande deuren toegang tot het zonnige terras (de achtertuin), gesloten nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, doorgeefluik en eveneens toegang tot het terras.

De diepe achtertuin met terras, kunstgras speelveldje, schommel en achterom is gesitueerd op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en separaat toilet (hangend), slaapkamer I met vaste kast, wastafelmeubel en balkon, slaapkamer II met vaste kast, slaapkamer(tje) III, moderne badkamer voorzien van gietvloer, inloopdouche (met regendouche), ligbad, wastafelmeubel en bidet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, toilet (hangend) met wastafelmeubeltje, ruimte met douche, witgoed-aansluitingen en dakraam, slaapkamer IV met dakkapel, vaste schuifkast, airco en wastafelmeubel, slaapkamer V met dakkapel, vaste schuifkast, airco en een trap naar de vide.

Zolder/vide:
Middels een vaste trap vanuit een slaapkamer bereikbaar, (slaap-/speel)vide, ruime bergruimte met c.v.-ketel.

Nadere informatie/bijzonderheden:
-De centrale ligging, het goede onderhoudsniveau, de 5 slaapkamers, de sfeervolle bouwperiode, de diepe achtertuin en de ruime leef- en slaapgedeelten van deze woning bieden veel wooncomfort.
-Het charmante woonhuis beschikt nog over authentieke jaren-30 stijlelementen.
-De stijlvolle badkamer is vernieuwd in 2016.
-De keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis (met oven), afzuiging, vaatwasser en een koelkast.
-Het woonhuis beschikt over glas- en dakisolatie.
-De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning.
-De zonnige achtertuin met achterom is gesitueerd op het zuiden.
-Airconditioning en een alarminstallatie in de woning aanwezig.
-C.v.-ketel, Nefit Ecomline, bouwjaar 2004.
-Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (6,3 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.