• Verkocht

Drakensteinstraat 4 6535 MS Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een netjes onderhouden, instapklare woning met onder andere een zonnige achtertuin, een riante badkamer en drie slaapkamers. De woning is betaalbaar en hij staat in een leuke buurt. Dat klinkt als de ideale kans voor starters, stellen of jonge gezinnen!

De woning staat in de wijk Hatert; een wijk met veel voorzieningen in de directe omgeving, zoals een winkelcentrum, diverse sportverenigingen en scholen. Ook zijn er verschillende parken en bossen in de nabijheid. Het centrum van Nijmegen ligt op fietsafstand. Heb je een dagje vrij en zin om er op uit te trekken? Dan zijn er tal van mooie wandel- en fietsroutes in de buurt. Ga bijvoorbeeld eens naar de Hatertse en Overasseltse Vennen of lekker picknicken in het Goffertpark!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de strakke witte trap naar boven en een handige provisieruimte waar een wasmachine in kwijt kan. Er ligt donker laminaat en alles is netjes gesausd in sfeervolle tinten. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze heeft een praktische, langwerpige vorm waardoor je eenvoudig een gezellige zithoek en een eethoek kunt inrichten. Door de grote ramen aan beide zijden is er veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar.

De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft ook een deur naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in donkere tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat van Whirlpool, een afwasmachine van Indesit en een LG Amerikaanse koelvriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping tref je de overloop, de badkamer en drie slaapkamers aan. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de badkamer en suite. Deze is zeer ruim en uitgevoerd met een grote inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers. Deze zijn natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als walk-in closet of werkkamer.

Buiten:
De woning heeft een onderhoudsarme voor- en achtertuin. In de zomer heb je vanaf een uur of elf tot het einde van de dag de zon in de tuin. De achtertuin is volledig omgeven door een schutting inclusief een poort die je toegang geeft tot een achterom. Tevens is er een ruime berging aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld opslag en het stallen van meerdere fietsen.

Bijzonderheden
- Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met achterom
- Instapklaar en netjes afgewerkt
- Riante badkamer
- Woonoppervlakte: 92 m²
- Externe berging: 14 m²
- Bouwjaar: 1964

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)

Kadastrale gegevens

HATERT D 4500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jacobs makelaardij

Bel 024-3606060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.