• Verkocht

Boetselaersborgstraat 18 6535 MB Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle en complete woning in een rustige woonomgeving?
Deze woning is gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en comfort.
De woonkamer is ruim en licht, de keuken en badkamer compleet, de tuin een plaats om te genieten.
Kijk maar eens rond en oordeel zelf.

Begane grond:
Entree, toilet, trapkast met meterkast, woonkamer met tuindeuren, halfopen keuken.
De wanden zijn keurig afgewerkt met spachtelputz en op gehele begane grond ligt een siergrindvloer.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (3 mogelijk)met houten vloerdelen, badkamer.
De derde slaapkamer is in gebruik als kledingkamer maar eenvoudig weer terug te brengen tot derde slaapkamer.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Keuken:
halfopen keuken met rechte opstelling en voorzien van groot 7 pits gasfornuis met 3 ovens en warmhoudlade, koelkast en vaatwasser.

Sanitair:
Vergroot toilet op de begane grond met fonteintje.
Nette badkamer met douchecabine wandcloset (sanibroyeur) en wastafelmeubel op de verdieping.

Tuin en berging:
Prachtige tuin gelegen op het noord-oosten met achterom, houten tuinhuis met veranda en vijver.
In het tuinhuis zit je gezellig rond het vuur van een palletkachel dus geniet je ook van je tuin als het al wat frisser wordt in de avond.

Algemeen:
-Verzorgde voor en achtertuin
-Wandafwerking gehele woning stucwerk
-Nieuwe binnendeuren en traprenovatie.
-Sfeerelementen waaronder houten schuifdeur, ledenradiatoren, 200 jaar oude balken verwerkt
in doorgang keuken
-Kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
-Gevels zijn gevoegd in 2019
-Nieuwe groepenkast 2019
-Tuinaanleg inclusief bestrating en schutting 2019
-Centrale verwarming middels combiketel (Intergas)
-Mooie ligging met plantsoen aan de voorzijde
-Bouwjaar ca. 1964
-Woonoppervlak ca. 85m2
-Perceelsgrootte ca. 150 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F 2,79 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT D 5464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.