• Verkocht

Weezenhof 2010 6536 JM Nijmegen Weezenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop:
Op een prettige en kindvriendelijke woonlocatie ligt deze verrassend ruime hoekwoning met oprit en garage. Nabij gelegen zijn onder andere scholen, winkels, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast centraal gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, Universiteit en het stadscentrum.

Bouwjaar: 1970
Inhoud: circa 540 m³
Woonoppervlakte: circa 155 m²
Perceeloppervlakte: 296 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, tochtportaal, hal/gang, toilet (hangend) met fonteintje, bergkast, ruime woonkamer met veel daglichttoetreding en toegang tot de achtertuin, half open moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste Verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk in closet (garderoberuimte met 4 vaste kasten), mooie badkamer voorzien van spotjes, designradiator, douchecabine, wastafelmeubel, toilet (hangend) en ligbad.

Tweede verdieping:
Overloop met bergmogelijkheden, (berg)ruimte waarin c.v.-ketel, mechanische-ventilatie-unit en witgoed-aansluitingen, ruime kamer (slaapkamer 4) met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Het ruime perceel en de ruime leef- en slaapgedeelten van dit hoekhuis bieden veel wooncomfort
- De woning is goed onderhouden
- In een mooie en groene woonomgeving gelegen
- De moderne keuken (Bulthaup) met stalen aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, stoom-oven en koelkast)
- De brede en zonnige achtertuin beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen garage en een veranda/overkapping
- De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in de woning
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Een 5e slaapkamer is nog realiseerbaar
- De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer
- De voortuin met oprit biedt plaats voor meerdere auto's
- Daarnaast voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning aanwezig
- C.v.-ketel, Remeha Quinta, bouwjaar 2006

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT O 875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (10,5 meter diep en 9,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hestia makelaars & taxateurs

Bel 024-3604555
Dhr. D. Leenders
Weezenhof 2010
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn persoonlijk en zeer professioneel contact met makelaar Arre Kateman. Arre stond altijd klaar voor ons, eerst bij meerdere bezichtigingen voor aankoop en al onze vragen daarbij. En later bij de verkoop ook heel soepel en alles perfect geregeld. Een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Homan Makelaardij

Bel 024-3448497
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Weezenhof 2010
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met Sjaak Homan verliep zeer prettig, via app, mail of een belletje werden wij snel op de hoogte gebracht wanneer er een voor ons geschikte woning op de markt kwam. Zeer deskundig advies, begripvol en vooral veel geduld met ons als klant. Wij hebben ons droomhuis met dank aan Sjaak kunnen kopen. Wij raden iedereen deze makelaar aan.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.