• Verkocht

Zwanenveld 1516 6538 LW Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op korte afstand van het station en winkelcentrum Dukenburg staat deze ruime en strak afgewerkte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin te koop. Kom Thuis in Zwanenveld 1516 te Nijmegen.

Pluspunten:
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4 slaapkamers)
Volledig voorzien van kunststof kozijnen deels met HR++ glas en triple glas
Station, stadsparken en winkels op loopafstand
Zonnige achtertuin

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 113 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, berging: ca. 9 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 360 m³ inclusief berging
Perceelsoppervlakte: 128 m²
Bouwjaar: ca. 1974
Definitief energielabel: C

INDELING:
We parkeren in de straat, lopen de autovrije straat in, langs de berging en gaan naar binnen. In de vergrote hal is er ruimte voor de jassen en schoenen, ook zien we een vaste kast met witgoedaansluiting en daarnaast het toilet met wandcloset en fontein. We gaan linksaf naar de woonkamer met open keuken en zien direct de moderne L-keuken met ingebouwde spoelbak, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. Vanuit de keuken kijkt u de autovrije straat in, ideaal voor spelende kinderen. De woonkamer is ruim en licht en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Aan de achterzijde kunt u via de grote schuifpui naar de bestrate achtertuin. Deze is op het westen gelegen, dus zon is hier 's middags gegarandeerd. Ook kunt u op eigen terrein parkeren.
Via de open trap komen we een verdieping hoger aan op de overloop met bergkast met cv-HR combiketel. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met veel ramen gelegen. In het midden is de moderne badkamer met ligbad, wastafel en wandcloset geplaatst. Aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer gemaakt van 2 kleinere. Dit is eventueel in oude staat terug te brengen. Deze woning heeft nog een extra verdieping! Eenmaal op de 2e verdieping zien we op de lichte overloop, met deur naar het dak. Aan de achterzijde is de 4e en tevens grootste slaapkamer van deze woning gelegen. De 2e badkamer is via deze slaapkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het uitzicht van deze verdieping is leuk, je kijkt lekker weg naar groen. Wat een ruimte!

ALGEMEEN:
De woning is compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. U hoeft dus bijna niet meer te schilderen! Enkele jaren geleden is de woning grotendeels aangepakt. Toen zijn de keuken, badkamer, cv-gas HR combiketel en kozijnen vernieuwd.

DE WIJK:
In Zwanenveld zijn verschillende voorzieningen aanwezig zoals scholen, (sport)verenigingen en een supermarkt. Daarbij is winkelcentrum Dukenburg, met goede trein- en busverbindingen, op loopafstand gelegen. Ook de A73 en N326 zijn met de auto gemakkelijk te bereiken.
Liefhebbers van groen en natuur fietsen binnen 10 minuten naar het Goffertpark of park Staddijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT N 1952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Guner Canturk
Zwanenveld 1516
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel erg betrokken geweest met het verkopen van ons huis en zeer vriendelijk. Van te voren goed en meer dan voldoende info gehad. Tenslotte hele mooie foto’s laten maken en was binnen korte tijd verkocht. Aanrader 👍🏻
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwanenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwanenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.