• Verkocht

Voorstadslaan 156 6541 SW Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een heerlijke centrale locatie op korte afstand van het gezellige Nijmeegse stadscentrum en winkelvoorzieningen aan de Fenikshof ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met een diepe achtertuin.
Dit sfeervolle, gunstig ingedeelde gezins(t)huis beschikt o.a. over een stenen berging en een achterom. De muur tussen de woonkamer en de keuken is deels verwijderd zodat meer openheid naar de keuken is ontstaan. De openslaande deuren in de woonkamer en de deur in de keuken geven direct toegang tot het buitenterras.

De eigenaren kort aan het woord:
Een fijn gezinshuis, dat is wat wij aanbieden aan potentiële kopers. Bij zonnig weer genieten we van de privacy in de achtertuin, we fietsen of lopen graag naar de nabijgelegen winkels, eten een broodje bij "Villa Voorstad" of gaan het stadscentrum in met onze dochters. Uitvalswegen en treinstation Nijmegen-Centraal bereiken we goed en snel en met het Honig complex, sportvelden en o.a. het Westerpark is er volop ruimte voor ons en onze kinderen om te ontspannen.

Algemeen: bouwjaar ca. 1932, woonoppervlakte ca. 89m2, inhoud ca. 374m3, perceeloppervlakte 195m2;

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, kelderkast met groepenkast en toiletruimte (zwevend closet), lichte woonkamer met speelse erker, openslaande deuren naar het buitenterras en toegang tot de keukenruimte die is ingericht met een hoekopstelling.

1e Verdieping:
overloop, 2 ruimte slaapkamers met vaste kasten, een derde slaapkamer en een nette doch eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een balkon.

2e Verdieping:
Via een steektrap toegankelijke zolderruimte met groot dakraam en CV ketel (Intergas 2017).

Bijzonderheden:
+ Heerlijk gezinshuis met een fijne jaren '30 karakteristiek;
+ Zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen, stadscentrum, winkels etc.;
+ Diepe achtertuin met grote stenen berging en achterom;

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 1042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (20 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Biezen

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.