• Verkocht

Harpstraat 23 6544 XP Nijmegen Neerbosch-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde middenwoning met berging en achterom.
De woning ligt aan de rand van de wijk Neerbosch-Oost nabij de uitvalswegen A73 en A50, ziekenhuizen, winkelcentrum de Notenhout en het openbaar vervoer.
De woning heeft rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing en in de achtertuin een mooie aluminium overkapping over de gehele breedte van de woning.
Het leuke van deze woning is dat hij aan de voorzijde is gelegen aan een klein plantsoen met speeltuintje.
Voor wie op zoek is naar een nette eengezinswoning een complete woning en goede keus.

Begane grond:
Entree, hal, provisiekelder, toilet, meterkast, doorzon woonkamer, gesloten keuken met een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte met aansluitvoorzieningen voor de witgoedmachines, 3 lichte slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel, complete badkamer met douche, tweede toilet en wastafel met meubelombouw.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en zolderkamer met dakkapel.

Provisiekelder:
Deze provisiekelder is verdeeld in 2 ruimtes. Het voorste deel is een provisie- en opslagruimte, het 2e deel is de CV-ruimte.

Berging en tuin:
Verzorgde 11 meter diepe tuin met stenen berging en achterom.
De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten maar diep genoeg om op alle momenten van de dag van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1965
-inhoud: ca 400 m3
-perceelsgrootte: 153 m2
-pannen vervangen 2014
-zinken goten vernieuwd 2018
-tuinoverkapping 2018
-Rondom kunststof kozijnen met isolerende beglazing
-gehele woning voorzien van HR++ glas
- in de buurt is een basisschool, een winkelcentrum en NS station "de Goffert" is op loopafstand
-CV combiketel merk Intergas HRE CW5 bwjr 2013

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.414
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 1922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Harpstraat 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Gijs Utberg is een zeer kundig en duidelijke makelaar. Schept geen valse verwachtingen en is direct in zijn bewoording. Kent het klappen van de zweep. Top makelaar en top persoon. Wij waren enorm blij met hem als makelaar. Zowel bij aankoop van onze nieuwe woning als wel verkoop van de oude woning. Gijs toont niet alleen professionele interesse maar ook privé. Erg prettig !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Harpstraat 23
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden over de aankoopbegeleiding van Bongers & Lemmers. Ze hebben ons goed geadviseerd en ervoor gezorgd dat wij deze woning aan konden kopen. We voelden ons erg goed ondersteund en de communicatie verliep fijn. Zeker een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.