• Verkocht

Schoutstraat 28 6525 XT Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
16 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime, lichte doorzonwoning met 4 slaapkamers ligt in de geliefde wijk Brakkenstein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van een bosrijke omgeving met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kleinschalige horeca/detailhandel, sportvelden en basisschool nabij. Tevens zijn de universiteit, het Radboud ziekenhuis en de hogeschool zeer gemakkelijk te bereiken. Vanaf de eerste verdieping van de woning ziet u de Erasmustoren zelfs staan! Wanneer u de straat uitloopt en de weg oversteekt bevindt u zich al snel in het Heumense bos, waarin u kilometers kunt wandelen/fietsen. De ligging van de woning is dus erg gunstig!

De woning ligt aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, maar mocht u over een eigen garage willen beschikken dan kan dat! Deze woning biedt namelijk ook een garagebox aan die achter de woning aan een hofje is gelegen.

Indeling:
Begane grond
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang naar de verdieping met onder de trap een praktische bergkast en trap naar de kelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer van ca. 29 m², halfopen keuken welke is voorzien van een lichte inbouw hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Verdieping
Overloop, bergkast, twee ruime slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde en de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over zonnescreens. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk effect. De badkamer beschikt over een wastafel, douche, wandradiator en een vast raam.

Zolder
Overloop met wasmachine aansluitingen en opstelplaats cv-ketel (2014) De slaapkamer van ca. 15 m² is voorzien van een dakkapel en eigen wastafel. Onder de knieschotten bevindt zich een praktische bergruimte die te bereiken is vanaf de overloop alsmede de slaapkamer.

Tuin
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een wijds uitzicht op de hoge bomen van het bos tussen de universiteit en de Houtlaan. De achtertuin kent voldoende privacy door de groene beplanting. Ook kent de achtertuin, ondanks de ligging op het noorden, voldoende zon, aangezien de tuin maar liefst 15 meter diep is. Hierdoor is er ruimte voor zowel een zonne- als schaduwterras. De achtertuin is verder voorzien van sierbestrating en een stenen berging met elektra en is te bereiken via een achterom. De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte: 114m2;
- Schilderwerk 2012 en 2020;
- Glasisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie;
- Energielabel C;
- Tussenwoning met garagebox;
- Goed onderhouden woning met veel mogelijkheden;
- Een dakkapel aan de achterzijde;
- Mooie ligging dichtbij een bosrijke omgeving!
- Erg goede ligging t.o.v. allerlei voorzieningen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.421
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT B 4359
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brakkenstein

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.