• Verkocht

Pijlpuntstraat 18 6515 DJ Nijmegen Oosterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
22 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin op een gewilde locatie? Wij hebben ‘m voor je gevonden!

Deze tussenwoning is centraal gelegen in een kindvriendelijke, als ook groene woonwijk aan een verkeersluwe straat met aangename groenstrook. Aan de voorzijde van de woning is een groenvlakte te vinden, waar kinderen rustig kunnen spelen zonder verkeershinder. Naast deze groenvlakte is ruim voldoende gelegenheid je auto te parkeren.

De woning is zeer gunstig gelegen. Het voorzieningenniveau is goed met o.a. dagopvang, basisscholen, een middelbare school, polikliniek CWZ, winkelcentrum met o.a. AH, Kruidvat, een apotheek, kapper, bloemist, cafetaria, het Voorzieningenhart De Klif, verschillende sportclubs en een dierenkliniek. In 2021 wordt het nieuw te bouwen grotere winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’ geopend. Op loopafstand bevinden zich het bos van ‘Buitenplaats Oosterhout’ en de Waaldijk met mooie uiterwaarden en haar talloze wandelpaden om er even ‘uit’ te kunnen zijn.

Door de Oversteek (S100), de Snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug is het centrum van Nijmegen snel bereikbaar, met zowel de auto als de fiets. Ook de uitvalswegen zijn dichtbij en het openbaar vervoer is perfect bereikbaar.

Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in het midden van de woning gelegen. Deze is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en koelkast. Aan de voorzijde is de eethoek met uitzicht over de groenstrook.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de achterzijde. Van de kleine slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig een grotere kamer te maken. Hiervoor hoeft alleen een tussenwand verwijderd te worden. Luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, (zwevend-) toilet, designradiator en witgoedaansluiting.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken vliering voorzien van elektra en mechanisch ventilatie unit.

Kenmerken:
- Bouwjaar circa 2005;
- Woonoppervlakte circa 98 m²;
- Overige inpandige ruimte circa 4 m²;
- Externe bergruimte circa 6 m²;
- Inhoud circa 352 m³;
- Perceeloppervlakte 129 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning gelegen op een gewilde locatie;
- Tuin met vrijstaande houten berging en achterom;
- De gehele voorzijde is voorzien van screens;
- Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm aanwezig;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Gehele woning heeft een laminaatvloer;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Ideale gezinswoning;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 1321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Pijlpuntstraat 18
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd persoonlijk contact, bereikbaar en deskundig advies. Tijdens de verkoop van ons huis waren we op vakantie. Onze makelaar is hier zorgvuldig en professioneel mee omgegaan, en we hebben zonder zorgen onze sleutel aan haar afgegeven. Alles tot in de puntjes geregeld, korte lijntjes en na iedere bezichtiging hadden we contact over de bezichtigingen. We zijn echt blij met deze makelaar geweest en hebben ons huis goed en prima verkocht!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterhout

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.