Merelstraat 16 6542 WJ Nijmegen

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke jaren 30' eindwoning gelegen in een populaire woonwijk nabij het stadscentrum van Nijmegen en het Centraal Station. Op loopafstand is een kleinschalig winkelcentrum voor alle dagelijkse voorzieningen met o.a. een Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, apotheek, etc.

De woning is goed geïsoleerd en recent voorzien van volledig nieuwe kopgevel, strak stucwerk binnen en een nieuw dakkappel.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer verdeeld in living en eetkamer, v.v. fraaie houten vloer, strak stucwerk en openslaande tuindeuren, riante half open keuken v.v. eenvoudige, maar funcionele keukenopstelling en achterdeur.
Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, in 2019 is een nieuw dakkapel geplaatst over bijna de volledige breedte van de woning.
Zolder: Ruime bergzolder welke prima kan worden gebruikt als studeer/werk- of speelkamer.
Kelder: De woning is voorzien van een grote stahoge kelder van maar liefs 24 m2 verdeeld in 2 kelderruimtes.

Voorts beschikt de woning over een gezellige achtertuin.

Wil je wonen op een rustige plek maar toch dichtbij alle voorzieningen en het bruisende stadscentrum? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Algemeen:
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 73 m2
Inpandige ruimte: 34 m2 (kelder en zolder)
Inhoud: 377 m3
Perceelsoppervlakte: 77 m2
Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
77 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH B 4053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beaufort Makelaars

Bel 024-3606900

NVM aankoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.