• Verkocht

Dennenstraat 12 c 6543 JT Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2023
Verkoopdatum
10 mei 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie aan een fietsstraat ligt dit ruime helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage. Dit goed geïsoleerde woonhuis beschikt over energielabel C.
Dankzij de centrale ligging van de woning in de wijk Heseveld ben je overal dichtbij! In je directe omgeving vind je een veelzijdig aanbod aan levensmiddelen winkels maar ook aan speeltuintjes, kinderdagverblijven, basisscholen, BSO en zelfs middelbaar onderwijs, beide ziekenhuizen liggen op een korte afstand. Ook sportliefhebbers komen hier niets tekort aangezien er zich in de wijk meerdere sportclubs en tevens zwembad West bevinden. Voor een fijne wandeling loop je zo de deur uit naar diverse parken zoals Dorpspark Hees maar ook het Kometenpark en iets verder weg De Goffert.
Naast dit alles sta je met 10 minuten fietsen in het centrum evenals bij het centraal station en bevind je je binnen 2 minuten op de A50 en de A73, station Nijmegen Goffert ligt op loopafstand. Je auto parkeer je comfortabel op een van de gratis parkeerplekken voor de deur.

Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en en fonteintje, lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met een achterom en een vrijstaande stenen garage, sfeervolle woonkeuken met erker en diverse inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m,2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2), slaapkamer 3 (ca. 7 m2), badkamer met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet een wastafelmeubel;

Zolder: voorzolder met de witgoedaansluitingen en de stookruimte, slaapkamer 4 met dakkapel (ca. 17 m2).

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1981, inhoud ca. 444 m3, woonoppervlakte ca. 126 m2, op een enkel kozijn na volledig voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, c.v.-combiketel (Atag 2011).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 3506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (6,8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.