Heeskesacker 1116 6546 JC Nijmegen t Acker

Welkom aan de Heeskesacker 1116 in Nijmegen! Deze royale tussenwoning van 152 m2 is niet alleen ruim en licht, maar verrast je ook met een unieke extra 'driehoek' die zorgt voor een grotere woonkamer en een extra slaapkamer mét inloopkast. Met een moderne keuken en badkamer uit 2018, een handige zolder dankzij het later geplaatste zadeldak, overvloedige opslagmogelijkheden en krachtstroom in de berging, is dit huis perfect uitgerust voor jouw dynamische leven.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de hal valt je oog meteen op de ruime, moderne woonkeuken. Het kasteneiland, geplaatst in 2021, met barkrukken nodigt uit voor gezellige momenten, terwijl de koel-vriescombinatie, AEG combi-oven en vaatwasser van 2018 je voorzien van hedendaags comfort. En die handige kast voor je voorraad? Die maakt het leven net wat makkelijker.

De keuken vloeit naadloos over in de woonkamer, die veel lichtinval heeft door de schuifpui (uit 2001) met uitzicht op de tuin. De aparte eetkamer is de perfecte plek voor diners of om te transformeren in jouw werkruimte. De extra 'driehoek' aan ruimte, beter te zien op de plattegronden, zorgt voor een royale woonkamer en extra berging. Via een aparte hal kom je bij het aparte toilet, tevens vernieuwd in 2018, en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Die extra 'driehoek' zorgt hier ook voor een bonus: een extra slaapkamer met inloopkast. Dit zorgt dat er zich op de eerste verdieping in totaal vier slaapkamers bevinden, waarvan drie met een handige vaste kast. De badkamer is een pareltje: stijlvol, voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel voor opbergruimte, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is een flexibele ruimte met veel potentie. Momenteel is het één ruimte, maar groot genoeg om op te splitsen in twee kamers. Extra geluidsdicht dankzij een geplaatste muur en lekker licht door het grote dakraam en dakkapel. Ook is hier een wastafel aanwezig voor extra gemak.

Tuin:
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. De berging met krachtstroom is ideaal voor de doe-het-zelver. En met een ruime voortuin en eigen parkeerplaats is er altijd plek voor jouw auto.

Locatie
Op zoek naar een fijne plek om te wonen? Deze goed onderhouden tussenwoning in 't Acker, Lindenholt, biedt jou een groene, kindvriendelijke buurt met parken en waterpartijen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de supermarkt, en ook de sporthal en gezondheidscentrum zijn binnen handbereik. Zin in een uitje? Station en winkelcentrum Dukenburg liggen op slechts 10 minuten fietsen. En met de auto ben je in een kwartiertje in hartje Nijmegen.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning
- Woonoppervlak 152m2
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2018
- 5 slaapkamers
- Energielabel B
- Erg veel opslag capaciteit
- Tuinligging zuid westen
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Krachtstroom in de berging
- Gelegen in een kindvriendelijke, groene wijk met parken en water.

Meer weten over deze woning?
Klinkt dit als jouw toekomstige thuis? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Wie weet sta jij binnenkort te koken in die prachtige keuken!

Ben je benieuwd…
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.