• Verkocht

Eugène Lückerstraat 4 6522 HX Nijmegen Hunnerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 698.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Unieke kans: Te koop: Bungalow in Nijmegen Oost.

Wilt u ook kleiner wonen maar de buurt niet uit. Wel minder tuin maar twijfelt u eraan of een balkon wel voldoende groen biedt?

Deze geschakelde semi-bungalow met garage en patio tuin kan het antwoord zijn op al uw wensen. Door de ligging achter het oude Canisius naast het patersbosje heeft u natuur en alle voorzieningen op loopafstand.

Globale indeling:

entree / gang / toilet / woonkamer met veel glas richting tuin ca. 10 m1 / deels open keuken, afsluitbaar met schuifdeur / bijkeuken / garage van binnen uit bereikbaar / slaapkamer met deur naar ommuurde tuin / badkamer met douche, dubbele wastafel, tweede toilet en ligbad / verdieping: 2 slaapkamers / 2e badkamer met douche wastafel en 3e toilet / overloop met linnenkast / bergruimte onder schuine kanten / C.V.-kast.

Bijzonderheden:
• Hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming;
• De zonnige tuin op het zuid-westen is fraai aangelegd en voorzien van een vijver en een overkapping. De woonkamer is voorzien van twee grote elektrische zonneschermen.
• 272 m2 grond; 135 m2 woonoppervlak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT A 8710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hermsen Makelaars Nijmegen

Bel 024-3233200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.