• Verkocht

Wolfskuilseweg 225 6542 JJ Nijmegen Hees

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 405.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op rustige en prettige locatie in de wijk Hees, vriendelijk gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen garage en eigen oprit en ruime tuin. De woning straalt sfeer uit en is ideaal geschikt voor een jong gezin.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, een open fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop, slaapkamer met dakraam en bergruimte.

De woning is omgeven door diverse parken en sportaccommodaties, je hoeft de deur maar uit te lopen om je lekker te ontspannen. Ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving gelegen.

Algemeen:
Verwarming en warm watervoorziening via Nefit combiketel (2013). Inhoud: ca. 390 m³, woonoppervlak ca. 103 m². Bouwjaar ca. 1958, perceelsoppervlakte: ca. 243 m².

Samenvattend:
+ Rustige en geliefde lokatie in Hees gelegen
+ Fijne grote tuin
+ 4 slaapkamers
+ Stenen garage
+ Nabij winkels, uitvalswegen en andere praktische voorzieningen zoals scholen en zwembad
+ Op loopafstand van park

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 405.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH H 1054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (7 meter diep en 9,5 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090
Een funda gebruiker
Wolfskuilseweg 225
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met Hans Moerbeek ooit de woning aangekocht en nu verkocht. Vriendelijk, deskundig, accuraat en een zeer goed secretariaat dat achter de schermen het proces stroomlijnt. Voor mij in het Nijmeegse geen ander.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.