• Verkocht

Groenestraat 355 6531 HP Nijmegen Heseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Fraai vergroot sfeervol vooroorlogs woonhuis met kelder, groot balkon en voor en achtertuin met achterom.

Aan dit gezellige gezinshuis is door de jaren heen aan de achterzijde een flinke woonkeuken gebouwd en daarnaast is er een hele verdieping bovenop gezet waardoor het inmiddels beschikt over maar liefst 5 slaapkamers.
De ligging nabij uitvalswegen, Goffertpark, winkels en het stadscentrum is heerlijk centraal. Ook ziekenhuizen, universiteit en treinstations bevinden zich op fietsafstand.
Een fijn huis met een zonnige, opvallend rustig gelegen achtertuin midden in de stad.

Indeling:
entree / hal / toilet met fontein / woonkamer en suite waarvan de voorkamer nu dienst doet als leesruimte, de achterkamer met houtkachel als televisiehoek / woonkeuken gesitueerd in aanbouw met lichtstraat en openslaande deuren naar achtertuin met achterom, de keuken is voorzien van ingebouwde hoekkeuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot gezellig en groot balkon op de zuidwestkant/ 2 slaapkamers / grote badkamer met aansluitingen witgoed, douchecabine, dubbele wastafel en handdoekenradiator. De liefhebbers van een bad kunnen dit in deze grote ruimte zeker realiseren.

2e verdieping:
Overloop 3 slaapkamers met dakkapel waar van 1 zeer royaal gelegen aan de achterzijde.

Kelder:
Fijne provisiekelder

Tuin:
Op het zuidwesten gelegen, zeer rijk aan vogels, met ruime, vernieuwde berging en achterom.

Kenmerken:
- bouwjaar 1910, in 1973 en 1997 vergroot
- goed onderhouden
- voorzien van energielabel B dus goed geïsoleerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT M 1534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soeteman Makelaars

Bel 024-3604090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.