Hatertseweg 199 6533 AE Nijmegen

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Aan de centraal gelegen Hatertseweg ligt deze zeer charmante hoekwoning met kelder, ruime fraaie tuin en een vrijstaand bijgebouw/berging. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de ziekenhuizen, universiteit en het stadscentrum. Een grote supermarkt en bushaltes liggen op loopafstand. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over achterom.

St. Anna is qua oppervlakte een van de kleinste wijken van Nijmegen en ligt perfect ten opzichte van de Radboud Universiteit en het ziekenhuis, het CWZ, Goffertpark en het stadscentrum. De wijk is voorzien van o.a. grote supermarkten, een drogisterij, (banket)bakkerij en een sportschool. Met de fiets bent u binnen tien minuten in het stadscentrum en met de auto, via de St. Annastraat, bent u er ook snel. Openbaar vervoer is in deze wijk goed geregeld dankzij voldoende bushaltes en het nabijgelegen treinstation Goffert.

Indeling; Begane grond: Entree/hal met meterkast karakteristieke plavuizen vloer en toegang naar de kelder (ca. 6 m2), zeer speelse woonruimte bestaande uit een woonkamer met een houten vloer aan de voorzijde, een moderne keuken met diverse apparatuur en granito werkblad in het middengedeelte en een eet-/ c.q. tuinkamer met moderne plavuizenvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, tussenhal met toegang naar de toilet en bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop met vaste kastenwand en lichtkoepel, 4 slaapkamers met planken vloer, badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

In de achtertuin met gazon, diverse bomen en begroeiing waar het goed vertoeven is op een van de 2 terrassen vindt u altijd wel een lekker plekje in de zon of schaduw. Achterin de tuin staat een ruime berging met veel mogelijkheden en achtergelegen 2e berging.

Karakteristiek woonhuis met originele elementen.
Veel opbergruimte dankzij de bergingen en een kelder.
Bouwjaar: 1915.
Woonoppervlakte: ca. 118 m2 (excl. de kelder van 6 m2).
Inhoud: ca. 476 m3.
Perceeloppervlakte: 250 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 2008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (15,65 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren