• Verkocht

Laan van Oost-Indië 281 6541 GX Nijmegen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruim en modern herenhuis met veel lichtinval en vier woonlagen in de gewilde wijk Koningsdaal. De ligging is perfect: op loopafstand van de Waal en Spiegelwaal, waar het heerlijk wandelen is en vertoeven aan het water, en tegelijkertijd vlakbij het stadscentrum en centraal station. Horeca, cultuur en sportscholen vind je in het Honigcomplex en in de Vasim. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning is duurzaam en comfortabel: zeer goed geïsoleerd, met vloerwarming en stadsverwarming.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De luxe keuken, met fronten van massief hout, ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Miele en een Quooker. In de keuken ligt een mooie tegelvloer (Mosa Terra, 60cm), verder ligt er een eiken visgraatvloer. Aansluitend aan de keuken ligt de zonnige en groene achtertuin op het zuidwesten, tevens achterom bereikbaar via het centrale binnenplein met toegewezen privé-parkeerplaats. In de tuin is een berging met sedumdak.

1e etage:
Deze etage heeft aan de achterzijde een ruime zitkamer die met jaren 30-ensuite deuren doorloopt in een voorkamer, nu in gebruik als werkkamer. Ook is er aan de voorzijde een waskamer, met aansluitingen voor wasmachine en droger en een aanrecht met wastafel.

2e etage:
Hier zijn 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer, voorzien van bad en inloopdouche, wastafel en wandcloset.

3e etage:
Deze open zee van ruimte met prachtig uitzicht aan de voor- en achterzijde biedt gezien de grootte vele gebruiksmogelijkheden. Momenteel in gebruik als slaapkamer en voorzien van wastafel. Op deze woonlaag is een ruime berging gerealiseerd met extra wasmachineaansluiting.

Algemeen:
- Karakteristieke architectuur
- Bouwjaar 2015
- Woonoppervlak circa 183 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH A 2602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEERBOSCH A 2591
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooi Huis Makelaars

Bel 024-4200150

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.