• Verkocht

Boskooperstraat 2 6515 CE Nijmegen Oosterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 416 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In Nijmegen noord wordt deze statige vrijstaande woning aangeboden. Met een woonoppervlak van maar liefst 221 m2, 4 slaapkamers en het ruime perceel is dit een unieke kans!

Nijmegen Noord is een gezellige, kinderrijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Er zijn diverse scholen, kinderopvang en winkels op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten. Door de goede ligging zijn de ontsluitingswegen A-15 en A-50 binnen enkele minuten te bereiken. De wijk is nog volop in ontwikkeling en er zijn dan ook in de toekomst nog vele extra voorzieningen te verwachten.

Enkele hoogtepunten van deze vrijstaande woning zijn de zeer ruime opzet, aangebouwde garage, grote slaapkamers op de eerste verdieping en de 4e slaapkamer, tweede badkamer en sauna op de tweede verdieping. Op het perceel van 416 m2 is een fijne tuin rondom, met de achtertuin op het zuidwesten. Ook is er voldoende ruimte op de oprit om meerdere auto`s te parkeren. De kwalitatieve afwerking is terug te zien in een centraal stofzuigsysteem, vloer met vloerverwarming en de vele openslaande deuren op de begane grond.

Indeling:
Tuin en oprit:
De Boskooperstraat is een rustige en gezellige straat met weinig verkeer. Aan de straat zijn enkele bezoekersparkeerplaatsen en ook op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto`s. Voor de entree is een carport / overkapping. De achtertuin kan langs de zijkant van de woning worden bereikt. De achtertuin is verzorgt en is door de ligging op het zuidwesten heerlijk zonnig.

Begane grond:
Ruimtelijke entree met vide naar de eerste etage. De entree geeft aan de rechterzijde toegang tot de ruime garage.
Daarnaast is er een toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De keuken ligt aan de voorkant van de woning. Deze is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft, mede door de erker, voldoende ruimte om een gezellige eethoek te maken. Daarnaast is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en opslagruimte.
De zeer grote woonkamer met uitbouw aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden voor diverse inrichtingen en is voorzien van vloerverwarming. Er zijn maar liefst 5 plaatsen waar openslaande deuren zijn gemaakt, wat er voor zorgt dat er overal een verbinding met buiten is. Aan de achterzijde is een uitbouw met tuinzicht en toegang tot de garage.

Eerste etage:
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een eigen inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Dan is er nog een derde slaapkamer aan de achterzijde. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, hoekbad met Whirlpool en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet.

Tweede etage:
Aan de overloop ligt een ingebouwde sauna en de tweede badkamer. Deze heeft een douche, wastafel en toilet. Verder is er de vierde slaapkamer en een bergruimte.

Algemeen:
- Bouwjaar 2000
- volledig geïsoleerd, voorzien van Energielabel A en verwarmd middels stadsverwarming
- Zeer ruim opgezet, woonoppervlak 221 m2
- overige inpandige ruimte (garage) 21 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
884 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN D 794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooi Huis Makelaars

Bel 024-4200150

NVM aankoopmakelaar

Kolmeijer makelaars Nijmegen

Bel 024-3609552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.