• Verkocht

de Joncheerelaan 148 7441 HL Nijverdal Wilhelminawijk

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 1.158 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Verleidelijke woning met heel veel ruimte op toplocatie

Architect Krabshuis, die ook tekende voor het beeldbepalende De Smidse in Nijverdal, ontwierp deze karakteristieke jaren 30 woning indertijd voor de KSW om hoger opgeleid personeel te verleiden om vanuit het westen naar Hellendoorn-Nijverdal te komen. En verleidelijk is de woning nog steeds. Niet alleen de fraaie vormgeving aan de buitenkant met een opvallende schoorsteen, maar ook details als glas in loodramen, fraaie paneeldeuren en kenmerkende houten of tegelvloeren geven deze woning zijn onvervangbare sfeer. Een schitterende tuin rondom, die aan de achterzijde overloopt in een bosperceel, en de bossen van de Sallandse Heuvelrug aan de overkant van de weg maken het wonen op deze plek tot een waar genot.

Sfeervolle woonruimte
Door de fraaie voordeur, via de vestibule, betreedt u de riante hal met trapopgang, garderobenis, toilet en toegang tot de ruime provisiekelder met stookruimte voorzien van HR-combiketel. De woonkamer met erker, karaktervolle parketvloer en traditionele schuifdeuren is opvallend licht door ramen aan drie zijden en een schuifpui naar het overdekte terras en de schitterende tuin. Een in de schouw ingebouwde allesbrander zorgt voor sfeervolle en aangename warmte. Via de functionele keuken is de riante garage met lavet, witgoedaansluitingen en tegelvloer bereikbaar.

Vijf slaapkamers
De fraai gedetailleerde trapopgang naar de eerste verdieping is een belofte die wordt waargemaakt. Die eerste verdieping biedt plaats aan drie slaap- en/of werkkamers, een toilet met fonteintje en een badkamer met twee wastafels en een douche. Iedere kamer is voorzien van minstens één vaste kast en op twee kamers is ook voorzien in een vaste wastafel met warm en koud stromend water. De vierde en vijfde slaapkamer vindt u op de tweede verdieping. Ook hier weer veel vaste kasten en een vaste wastafel. De bergzolder op de derde verdieping is via een vlizotrap bereikbaar.

Buiten leven
Ook buiten is er ruimte in overvloed. Om te beginnen de schitterende tuin, die overal uitlokt tot rondkijken en lekker zitten. Het overdekte terras sluit qua materiaalgebruik en stijl perfect aan op de woning en vormt een fraaie overgang van buiten- naar binnenruimte. Achter in de tuin is nog een tweede garage-schuur gebouwd. Ruim 75 meter in oppervlakte, voorzien van spouwmuren, kachel, twee roldeuren en een riante zolder biedt deze garage ongekende mogelijkheden als werkplaats of hobbyruimte.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.869
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.158 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,43 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN G 4442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mulder makelaardij B.V.

Bel 0548-615075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.