• Verkocht

Holterweg 55 7441 DC Nijverdal

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 397 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de Holterweg in het gewilde "NOETSELE" staat op een ruime, diepe kavel deze uitgebouwde karakteristieke JAREN DERTIGER van het type TWEE-ONDER-KAPWONING met carport en vrijstaande berging / terrasoverkapping.

Deze fijne gezinswoning is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor deze onder andere over een volledige badkamer op de begane grond beschikt, hetgeen ook mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig wonen en/of mindervaliditeit.

De fraai aangelegde tuin met grote vijverpartij, betegeld zonneterras en een overkapping achterin biedt optimale privacy. Tot slot maakt de ligging nabij o.a. het centrum van Nijverdal, primair en voortgezet onderwijs, uitvalswegen en het recreatiegebied rondom de 'Noetseler Es' en Nationaal Park 'Sallandse Heuvelrug' het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond: hal/entree aan rechterzijde, toegang naar badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje, bijkeuken, met doorloop naar aangebouwde berging, halfopen keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en eethoek, doorloop naar sfeervolle woonkamer aan voorzijde met open haard, kelder/provisieruimte en trapopgang.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel en 1 voorzien van vaste kasten met schuifdeuren en toegang tot plat dak boven uitbouw, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche, vaste trapopgang naar 2e verdieping.

2e verdieping: royale zolder in gebruik als berging met mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te creëren.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1939;
• Perceeloppervlakte 397 m²;
• Woonoppervlakte 110 m²;
• Karakteristieke details;
• Levensloopbestendig wonen;
• Vrijwel volledig geïsoleerd;
• Diepe en fraai aangelegde achtertuin;
• Vrijstaande berging met terrasoverkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
397 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra M28c Plus (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELLENDOORN L 252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
397 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Piksen Makelaars

Bel 0548-612861
Een funda gebruiker
Holterweg 55
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot de uiteindelijke verkoop zijn wij door het hele team van makelaardij Piksen deskundig en vriendelijk geholpen .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noetsele I

Heel Nijverdal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noetsele I

Heel Nijverdal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.