• Verkocht

Paltrokmolen 51 1723 CM Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het is elke dag weer echt thuis komen bij deze bijzonder leuke en gezellige woning met een prachtige tuin gelegen op het gunstige zuidwesten met weids uitzicht over de landerijen!
De woning is recentelijk helemaal opgefrist en aangepakt waardoor u in een gespreid bedje terecht komt, meubels neerzetten en wonen!
De kindvriendelijke woonomgeving met speelveldje en gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen is vanzelfsprekend een groot pluspunt.
De leefruimtes zijn prima waardoor u zich als (toekomstig) gezin snel thuis zult gaan voelen. Deze verrassende woning is net weer even anders dan de standaard woningen en daardoor des te leuker!

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, modern toilet en toegang tot de tuingerichte woonkamer met prachtig uitzicht. De moderne keuken aan de voorzijde met een gezellig “barretje” is in een U-opstelling en beschikt over een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en heteluchtoven. Het leuke is dat u tijdens het koken contact houdt met uw gasten.
Prettig is de aansluitende bijkeuken voor de bergruimte en uw fietsen. Bovendien treft u hier ook de deur naar de tuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, een hele goede zet is geweest om van twee slaapkamers 1 te maken. Hierdoor heeft u de beschikking een echte “masterbedroom” welke u optimaal kunt benutten door de recht opgaande wanden. U kunt uiteraard desgewenst het wandje weer terugplaatsen voor het creëren van een extra slaapkamer. De 2e/3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kledingkamer. Deze kledingkamer is voorzien van een kunststof kozijn. Alle overige kozijnen zijn houten kozijnen.
Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van een recent badkamermeubel. De badkamer is daarbij uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap te bereiken zolderverdieping waar u eerst een ruime voorzolder aantreft waar de wasmachine/-droger, mechanische ventilatie en CV opstelling staan. Omdat er op de overloop een groot dakraam is, kunt u hier goed ventileren en heeft u ook flink wat daglicht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een bergzolder, welke boven de 4e slaapkamer is gerealiseerd.
De 4e slaapkamer is een prachtige ruime kamer met groot dakraam en vaste kast. Daarnaast is er onder de schuine kanten voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
Echte “eyecatcher” is naast de leuke woning is natuurlijk de tuin met de steiger aan het water en het vrije uitzicht. De tuin ligt op het gunstige Zuidwesten, heeft diverse terrasplekjes en is leuk sfeervol ingedeeld.
Daarnaast is er een stenen berging welke in het verlengde van de bijkeuken is geplaatst.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Gezellige en ruime woning;
- Handige bijkeuken én berging;
- Prachtige tuin op het Zuidwesten aan het water met fantastisch uitzicht;
- Recent opgeknapt;
- Diverse dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1988
Inhoud: 371 m³
Woonoppervlakte: 107m²
externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte: 161m²
Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 269.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 2646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (16 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Ridder Makelaars

Bel 0226-315341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.