• Verkocht

2e Lage Hoekstraat 7 1723 MS Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

2e Lage Hoekstraat 7 te Noord-Scharwoude

Perfect onderhouden, sfeervolle, riante vrijstaande woning met uitgebouwde garage en heerlijke tuin op het zuidwesten met volop privacy. Deze woning is gelegen op een mooie rustige locatie maar toch centraal en is o.a. voorzien van een gezellige tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, een bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Verder is de ligging perfect; dit leuke huis ligt nabij supermarkten, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Het mooie recreatiegebied Geestmerambacht is gelegen op maar 15 minuten fietsafstand.

Algemeen:
Bouwjaar: 1987
Inhoud: 608 m3
Woonoppervlakte: 137 m2
Overige inpandige ruimte (garage): 36 m2
Perceeloppervlakte: 220 m2
Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 4224
Energielabel: energielabel C
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de royale hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en entree naar de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en heeft een goede basis om hier al snel uw plekje van te kunnen maken. De plavuizen vloer met vloerverwarming en strakke lichte wanden met aangename lichtinval zorgen ervoor dat het een mooi geheel is waar u helemaal uzelf kunt zijn.

De moderne woonkeuken met vloerverwarming is ruim en comfortabel ingericht. Het geheel is afgewerkt met lichte fronten en composiet werkblad. Voor het nodige kookcomfort treft u hier een inductie kookplaat, vaatwasser (op stahoogte), vriezer, koelkast, combimagnetron en een oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een aansluiting voor witgoed, een uitstortgootsteen, cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2012) en een provisiekast.

De ruime garage met elektrisch bedienbare deur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de bijkeuken. Deze ruimte leent zich voor diverse doeleinden en is een droom voor de verwende klusser/hobbyist. Middels een vaste trap is de vliering boven de garage bereikbaar.

1e Verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde (waarvan 1 met een ruime kledingkast) en 1 slaapkamer en badkamer aan de voorzijde. Verder genieten de vertrekken een aangename lichtinval en zijn ze netjes afgewerkt met een laminaat vloer en lichte wanden. De nette badkamer is van goed formaat en maakt een zeer verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met vloerverwarming, doucheruimte, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

2de Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is nog een 4e slaapkamer gerealiseerd, wederom heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaat vloer. Tevens vindt u hier nog een aparte bergruimte.

Tuin:
In de tuin, op het zonnige zuidwesten, profiteert u gedurende de dag van een heerlijk zonnetje. Na een lange (werk)dag kunt u hier met een gerust hart de barbecue aansteken. De tuin is sfeervol doch onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en borders met diverse sfeervolle beplanting. De tuin is ook via de eigen achterom toegankelijk; ideaal!

Bijzonderheden:
Sfeervol huis met tuin op het zuidwesten;
Uitgebouwde garage met vliering aanwezig;
Centraal gelegen in een rustige straat;
Hele woning volledig geïsoleerd;
Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur;
Veel bergruimte;
2017 buitenom geschilderd;
2018 sierbestrating achtertuin vernieuwd;
2019 dakraam 2de verdieping vernieuwd;
Twee slaapkamers en badkamer voorzien van nieuwe uitzetramen;
Deze woning is onderscheidend door sfeer, ruimte en het uitstekende onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK G 4224
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
57 m² (6 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

EV Wonen Makelaardij

Bel 06-408 72 042
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
2e Lage Hoekstraat 7
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlotte onderhandeling met mooi resultaat. Heeft verstand van zaken en heeft ons kundig bij gestaan in de aankoop van ons nieuwe huis. Eerlijke prijs en altijd goed bereikbaar voor alle vragen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord-Scharwoude

Heel Noord-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord-Scharwoude

Heel Noord-Scharwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.