• Verkocht

Korenmolen 103 1723 CG Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

INTERESSE? EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN KAN UITSLUITEND PER E-MAIL!

In gezellige woonwijk staat hoekwoning met een diepe zonnige, achtertuin gelegen op westen. Aan de voorzijde is er zicht over een groenvoorziening en aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een speelvoorziening.
Met eenvoudige aanpassingen kunt u hier uw droomhuis realiseren!

Globale indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht.

Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar met de doorgang naar de aangebouwde berging, welke bijvoorbeeld goed te gebruiken is als bijkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De badkamer is eenvoudig. Grotendeels betegeld en voorzien van een toilet, een douchehoek en vaste wastafel met spiegel en planchet. Er is een raam voor de lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de zolderruimte bereikbaar, met hier de opstelling van de cv ketel en de opstelmogelijkheid voor het witgoed. Deze ruimte is nog geheel naar eigen idee in te richten.

Tuin
De diepe achtertuin is heerlijk zonnig en gesitueerd op het westen met een achterom naar de steeg.

Bijzonderheden:
- Het betreft een voormalige huurwoning, dus de verkoper heeft de woning nimmer zelf bewoond. Geïnteresseerden
worden geadviseerd een deskundige in te schakelen bij de aankoop.
- Er worden aanvullende clausules opgenomen in de standaard NVM koopovereenkomst. Meer informatie hierover is op
te vragen bij de verkopend makelaar.
- Projectnotaris: De overdracht zal geschieden bij de projectnotaris Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht.
- Alle genoemde maten en afmetingen zijn een indicatie van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden
ontleend.
- Wij adviseren iedere geïnteresseerde een aankoopdeskundige in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK B 4430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LUCA Makelaardij B.V.

Bel 072-5272000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.