Prof van Giffenweg 9 9804 RV Noordhorn

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met 151 vierkante meter woonoppervlak, 5 slaap/werkkamers en garage.

Dit huis biedt meer ruimte dan je zou verwachten als je alleen de voorkant bekijkt. De woning is uitgebouwd, daardoor is een ruimere woonkamer ontstaan en is er een slaapkamer en werkkamer gecreëerd.

Indeling begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast (vernieuwd met 7 groepen en krachtstroom), tuingerichte en lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer, aangebouwde tuinkamer met vloerverwarming, open keuken met U-vormige opstelling voorzien granieten aanrechtblad, Boretti gasfornuis en oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron. Je woont heerlijk tuingericht: vanuit de woonkamer en de tuinkamer is er namelijk direct toegang tot het terras via tuindeuren. Vanuit de hal tevens toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en vlizotrap naar de bergzolder en de inpandige garage (4,80 x 2,87 meter).

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers die allen zijn voorzien van keurige laminaatvloeren. Daarnaast is er nog een kastenkamer en een werkkamer die eveneens voorzien zijn van keurige laminaatvloer. De moderne badkamer (2013) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en ligbad.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Calenta HR, dec. 2016), 4e slaapkamer met groot dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. De zolder is geheel voorzien van laminaatvloeren.

perceel:
De kaveloppervlakte is 252 vierkante meter. De achtertuin is keurig aangelegd en op het zuiden gelegen. Achterin de tuin staat de houten schuur met overlapping, hieronder kun je heerlijk van de avondzon genieten. Je hebt geen directe achterburen, het perceel grenst namelijk aan een brede sloot.

ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt. Noordhorn is een gezellig en kindvriendelijk dorp met enkele winkelvoorzieningen, dorpshuis en een basisschool. In het aangrenzende Zuidhorn zijn de overige winkel- en sportvoorzieningen aanwezig en een treinstation zodat je binnen 9 minuten in het centrum van Groningen bent.

INFO:
- De hele woning is voorzien van dubbelglas;
- Luxe keukenopstelling 2010;
- 14 zonnepanelen aanwezig (september 2019);
- Elektrisch bedienbaar terrasscherm aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA Calenta 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN A 2926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noordhorn

Heel Noordhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noordhorn

Heel Noordhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.