• Verkocht

Dobbelmannduin 26 2202 EA Noordwijk (ZH) Villawijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 900 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op het geliefde Dobbelmannduin gelegen vrijstaande villa met fraaie tuin rondom en een prachtig, vrij uitzicht over Noordwijk. De ligging is uniek, buitengewoon rustig en waarborgt veel privacy terwijl boulevard, strand, duinen en het centrum van Noordwijk aan Zee zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De villa heeft een perceeloppervlakte van ca. 900 m², een woonoppervlakte van ca. 189 m² en een inhoud van ca. 789 m³. Bouwjaar 1973 en in 2010 en 2017 verbouwd en gemoderniseerd. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is sinds 20 jaar in gebruik bij de huidige eigenaar. Natuurlijke, onderhoudsarme (duin)tuin rondom, rijk aan begroeiing, terrassen en volop zon in elk seizoen.

De indeling is als volgt:
Woonverdieping: zijentree, hal, garderobe, meterkast (2010) en toiletruimte met toilet en fontein. Moderne badkamer (2010) met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting. Royale zonnige living met openhaard, boekenkasten en schuifpui naar het terras en de tuin. Aparte eetkamer (voorheen slaapkamer) met deur naar terras en tuin. Over de gehele breedte van de living elektrische zonwering. Moderne keuken (2010) van het merk Keller met granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits inductie kookplaat, afzuigschouw, hetelucht oven, combi magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, Quooker, etc. Deze gehele verdieping is in 2010 onder architectuur gemoderniseerd en verbouwd. De hal, keuken en badkamer zijn voorzien van een zandstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een White Wash eiken visgraat parketvloer.
Eerste verdieping: centrale overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met zeezicht. Badkamer (2010) met ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting, aansluitingen wasapparatuur en Velux dakvenster. Ruime berging met cv-installatie (Nefit Combi 2013).
Souterrain: Zijentree met ruime studeerkamer (voorheen dubbele garage). Deze ruimte is verbouwd in 2017, geheel geïsoleerd en te gebruiken voor diverse doeleinden. Nieuwe hardhouten kozijnen voorzien van openslaande deuren. Berging met mogelijkheid een trap te maken naar de woonverdieping en/of een badkamer te creëren.

De woning is o.a. voorzien van dubbel glas en een waterontharder installatie.
In 2013 is het dak vernieuwd en voorzien van nieuwe pannen en dakisolatie. Buitenschilderwerk 2014. Houten schuur (2017) voor opslag tuinmeubelen en tuingereedschap.

Kortom een zeer ruime villa met een vrije ligging op een exclusieve positie in Noordwijk aan Zee - een prachtige, zeer rustige woonlocatie.

Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 1.395.000 kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
789 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK A 3420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bonnike Makelaardij

Bel 071-3619365

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.