• Verkocht

Prins Hendrikweg 8 2202 EB Noordwijk (ZH) Villawijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale geschakelde hoek villa met guesthouse cq appartement gelegen in het Dobbelmannduin in een rustige en groene omgeving en op loopafstand van winkels, strand, zee en duinen. Woonoppervlakte ca. 191 m2, inhoud ca. 696 m3 en perceeloppervlakte ca. 480 m2 eigen grond. Bouwjaar 1974, maar in 2017 gemoderniseerd. Uitbreiding van de woning met ca. 40 m2 op de slaapverdieping is mogelijk en een bouwvergunning is aanwezig. Parkeergelegenheid voor 5 auto’s op eigen terrein. Natuurlijke en vrijwel onderhoudsvrije (duin)tuin. Patio en terrassen op verschillende niveaus rondom met zon in elk seizoen. De villa verkeert in goede staat van onderhoud.

Het inpandige guesthouse/appartement van 48 m2 is in 2017 gerealiseerd en is voorzien van een eigen entree. Bed en breakfast verhuur is toegestaan voor maximaal 4 personen. Op eenvoudige wijze is het guesthouse/appartement bij het woonhuis te betrekken door inpandige trap.
De indeling van het appartement is als volgt: entree, woonkamer, eetkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer met vaste kast. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Gehele guesthouse is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en eigen Remeha cv combi installatie. Ruime berging van ca. 20 m2.

De indeling van het woonhuis is als volgt
Woonverdieping: entree via zonnig terras, hal, vernieuwde meterkast, garderobe, toilet met fontein en trappenhuis. Woonkamer met openhaard en schuifpui naar zonnig terras en tuin. Woonkeuken met hoogglans witte keuken en Caesarstone aanrechtblad. De keuken (2017) is o.a. voorzien van een 4 pits gaskookplaat met geïnstigeerde afzuiger, Quooker, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, stoomoven (allen Siemens), etc. Openslaande deuren naar de patio-tuin en terras. Ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De woonverdieping is voorzien van een marmeren vloer.

Slaapverdieping: overloop, slaapkamer met kast, 2e slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. 3e ruime (ouder)slaapkamer met vaste kasten en dubbele openslaande deuren naar terras en tuin. Op deze verdieping is de uitbreiding van ca. 40 m2 mogelijk.
Het gehele woonhuis en guesthouse/appartement zijn voorzien van glad stucwerk wanden, plafonds en dubbelglas.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 895.000,-- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK A 3486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bonnike Makelaardij

Bel 071-3619365

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.