• Verkocht

's-Gravendamseweg 16 S 2211 WJ Noordwijkerhout Noordwijkerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit ruim opgezette 3-kamer appartement met een schitterend vrij uitzicht over de kleurrijke bollenvelden van Noordwijkerhout is gelegen in het statige en kleinschalige appartementencomplex 'Gravenhorst' aan de rand van Noordwijkerhout. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon en een keurig afgewerkte badkamer en keuken. De ligging is ideaal, met op steenworp afstand het gezellige centrum van Noordwijkerhout en de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Leiden. Daarnaast zijn het strand en het uitgestrekte bos- en duingebied van Noordwijk op fietsafstand te bereiken.

Begane grond: centrale afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens toegang tot de kelderruimte met hier de berging en privéparkeerplaats.

Appartement: Entree, u komt binnen in de hal vanwaar u alle vertrekken kunt bereiken. Aan het einde van de hal bevindt zich over de gehele breedte de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend vrij uitzicht over de bollenvelden achter het appartement. Dit schitterende uitzicht is ook te bewonderen vanaf het royale, zonnige balkon. Het balkon heeft een ideale ligging op het zuidwesten waardoor u hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van het zonnetje. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien waaronder: een vijf-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-oven.

Vanuit de hal treft u rechts de royale ouderslaapkamer en links de tweede slaapkamer. Tussenin de uitermate keurig afgewerkte badkamer met een heerlijk ligbad, een douche en een wastafel in meubel. Het toilet bevindt zich in een aparte toiletruimte welke bereikbaar is via de hal. Tevens is er een aparte berging met hier de opstelling cv-ketel (Ferroli 2020).

Bijzonderheden:
- De gehele laminaatvloer is in 2020 gelegd
- Schitterend vrijuitzicht over de kleurrijke bollenvelden
- Het betreft een appartementencomplex met een actieve en gezonde vve
- Bij het appartement behoort een privéparkeerplaats

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.611
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT C 2434
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 0252-216334

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.