Fossa 15 2211 LP Noordwijkerhout Mossenest Noord

Altijd al willen wonen in een riant herenhuis met maar liefst 4 woonverdiepingen, 6 kamers, een ruim dakterras en een zonnige tuin (achtertuin) met vrijstaande berging en veranda? Dit is een unieke kans! Deze zeer ruime tussenwoning is ideaal gelegen in de rustige wijk Mossennest II; met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groenstrook met waterpartij, nabij uitvalswegen, op 10 minuten lopen vanaf het centrum van Noordwijkerhout en op fietsafstand van uitgestrekte bos-, zee en duingebied.

Graag geven wij een verdere indruk van de woning:

Via de bestraatte voortuin bereik je de entree van de woning. Achter de voordeur vind je de hal, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de living en de keuken.
Ruime woonkamer met vloerverwarming en veel daglichtinval waarbij de dubbele openslaande deuren toegang geven aan de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. De keuken, in L-opstelling, is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin, zeer veel opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Verzorgde en zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten) heeft meerdere mogelijkheden voor zitplekken. Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaande schuur en veranda gelegen en is de tuin via een achterom te betreden.

Terug naar de woning: via de hal bereik je de eerste verdieping welke ruimte biedt aan een overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De riante slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooi formaat van ca. 5.72 x 2.81 m, open slaande deuren met frans balkon en heeft een prachtige, vrij, uitzicht aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een mooi formaat van ca. 2.77 x 4.57 m en geeft toegang tot het riante dakterras.

De moderne badkamer is in 2022 geheel gerenoveerd. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in moderne eigentijdse kleuren en is voorzien van een inloop-/regendouche, vrij hangend closet, design radiator, stijlvolle wastafelmeubel en afzuiging.

De tweede verdieping is momenteel in gebruik als de slaapverdieping. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Een riante L-vormige slaapkamer van ca. 5.71 x 4.63 m. De voorslaapkamer heeft twee openslaande deuren met frans balkon en heeft een formaat van ca. 5.71 x 2.76m.

Als laatst hebben we de 3de verdieping. Een grote ruimte waar de opstelling wasapparatuur, CV-ketel (2005) en opstelling van de ventilatie-unit zich bevinden. De zolderverdieping heeft een groot formaat 4.70 x 5.70 m (tot de 1.50 m grens) en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld of gebruikt. Door de twee dakvensters kan dit perfect dienen tot slaapvertrek, kantoor of een hobbyruimte.

Dit riante woonhuis heeft eindeloze mogelijkheden, ideaal om wonen en (thuis) werken te combineren en beschikt daarnaast over een gunstig energielabel A en 9 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- 6 kamer woning met 5 slaapkamers;
- Woonoppervlak van 176 m2, balkon van 16m2 en schuur van 8 m2;
- Perceel van 166 m2;
- Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig (2021);
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw met vloerverwarming op de begane grond.
- Moderne badkamer uit 2022;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat of achter de woning;