• Verkocht

Wildlaan 26 2211 KC Noordwijkerhout Victor Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een leuk huis is dit zeg! Een ruime uitgebouwde woonkamer, 3 grote slaapkamers, een werkkamer, een prachtige badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is ook nog eens keurig afgewerkt, dus je kan er zo in!

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels zijn in de directe nabijheid. De bossen, de zee en het strand van Noordwijkerhout zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving en ook de speeltuin voor de kinderen is op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: hal, meterkast, vrijdragend toilet. Ruime uitgebouwde, lichte woonkamer met zijraam en fraaie achterpui met openslaande deuren en loopdeur naar heerlijke tuin op het zuiden. De tuin is netjes aangelegd, heeft een stenen schuur en een zij-uitgang. Aan de achterzijde van de woning is de nette half open keuken voorzien van apparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en aansluiting wasmachine en droger

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, royale masterbedroom aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar heerlijk balkon (zuid), prachtige badkamer met grote inloopdouche met regendouche, groot ligbad, vrijdragend toilet en fraaie dubbele wastafel in meubel. De “oude” badkamer is nu een ruime bergkamer.

2e verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van grote dakkapel over gehele breedte van de woning, airco, ruimte met c.v.-combiketel (2020), werkkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van groot Velux dakraam met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1970;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 125 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 8,6 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 425 m³;
- Perceeloppervlakte: 166 m² (eigen grond);
- Energielabel D;
- Gehele woning is in afgelopen 4 jaar gemoderniseerd en deels gerenoveerd;
- De begane grond, 1e en 2e verdieping zijn aan de achterzijde voorzien van elektrische
rolluiken;
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van mooie laminaatvloeren;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- 9 zonnepanelen;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.943
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Callenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT B 2306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.